Майно, придбане добросовісним набувачем на електронних торгах у межах виконавчого провадження, не може залишатися обтяженим податковою заставою, якщо вона була накладена через податковий борг попереднього власника. Така застава має бути припинена в судовому порядку, оскільки порушує право власності набувача, яке вважається набутим правомірно і є непорушним.
До такого висновку дійшла колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у постанові від 30 вересня 2025 року у справі № 914/2949/24.
Згідно з матеріалами справи, ТОВ звернулося до суду з позовом до Державної податкової служби про припинення обтяження у вигляді податкової застави, накладену на нерухоме майно, придбане ним через електронні торги.
Рішенням господарського суду, залишеним без змін постановою апеляційного господарського суду, позов ТОВ задоволено.
Суди виходили з того, що нерухоме майно перебувало в податковій заставі через борг попереднього власника, тоді як до ТОВ така застава не застосовувалася, однак перешкоджає йому розпоряджатися майном.
Правові позиції ВС та пов'язана аналітика - в новій LIGA360. Побачте всі переваги роботи в комплексній інформаційно-аналітичній платформі LIGA360, замовивши персональну презентацію.
Касаційний господарський суд погодився із рішеннями попередніх інстанцій та залишив касаційну скаргу ДПС без задоволення з огляду на таке.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном шляхом подання негаторного позову.
У цій справі ТОВ є законним власником нерухомого майна, набутого на електронних торгах, що не були оспорені.
Суд звернув увагу, що ДПС не заперечувала правомірності набуття цього права, однак вважала, що податкова застава залишається чинною через борг попереднього власника.
КГС ВС дійшов висновку, що позивач не є податковим боржником, але наявність застави перешкоджає здійсненню ним правомочностей власника та погодився з висновками судів попередніх інстанцій про наявність підстав для усунення таких перешкод.
За матеріалами ВС.
Читайте також: Власник заплатить чи підприємство: судова практика про податковий борг держсектора
В яких випадках майно платника податків звільняється з податкової застави?
