Верховний Суд виніс постанову у справі, яка зацікавить багатьох забудовників. Суть його така: якщо сума договору була вказана в гривні, але з визначенням валютного еквіваленту, то збиток інвестору необхідно виплатити у валюті незалежно від того, наскільки змінився обмінний курс.
Подробиці справи наступні. У 2011 році між сторонами був укладений договір, згідно з яким виконавець (він же відповідач) повинен був побудувати квартиру для позивача. Сума в договорі була встановлена в гривні, але з визначеням доларового еквіваленту на момент укладення угоди. Впродовж деякого часу позивач повністю розрахувався із забудовником, але останній свої зобов'язання не виконав. Це стало підставою для розірвання договору. За час розгляду справи, валютний курс змінився, відповідно, сума в гривні збільшилася більше ніж в три рази.
Верховний Суд (справа № 487/8461/15-ц, 28.02.18) повністю підтримав позивача і встановив, що, оскільки сума договору була прив'язана до валюти і позивач її повністю виплатив, то і збиток необхідно виплатити у валютному еквіваленті (чи по курсу на момент виплати). Також була врахована практика ЕСПЧ, який в подібній справі дійшов висновку: замовник не отримав очікуваного прибутку в контексті положення про валютний еквівалент, а тому збиток має бути виплачений саме у встановленій валюті.
