Столична прокуратура повідомила подробиці судового провадження за позовом про повернення в комунальну власність земельної ділянки вартістю 2,5 млн гривень. Відповідачем у цій справі виступає ресторатор, який незаконно влаштував свій заклад на цій землі.
Рішенням господарського суду Києва від 07.09.2017 р. спірну ділянку було повернено в користування міста з вимогою до відповідача про звільнення землі від будівель і споруд. Не погодившись із таким вердиктом, підприємець оскаржив судове рішення. Але і Київський апеляційний господарський суд визнав користування земельною ділянкою в цьому випадку незаконним, а вимоги про її звільнення від будівель - виправданими.
У цьому епізоді прокуратура нічого не говорить про кримінальне провадження за фактом самозахоплення землі. Тому якщо такої справи немає - підприємцеві надано можливість вийти із цієї ситуації з мінімальним збитком, що обчислюється тільки вартістю демонтажу ресторанних будівель. Проте цілком можливо, що ця історія ще матиме продовження в кримінально-правовому аспекті.
Враховуючи непоодинокі випадки самовільного захоплення нерухомості, не втрачають актуальності питання антирейдерської профілактики та захисту. Фізичний контроль краще доповнити відстеженням змін у реєстрі нерухомості за допомогою електронних засобів.
Таку можливість надає спеціальний сервіс SMS-Маяк, запущений на технічній базі «ЛІГА:ЗАКОН». З його допомогою про зміни в реєстрі нерухомості можна оперативно дізнатися SMS-повідомленням, електронним листом, а також сповіщенням у кабінеті користувача. Контролюючи реєстраційні дії стосовно свого майна, власник зможе швидко відреагувати на незаконні дії та припинити спроби рейдерського захоплення.
