Ми даємо ЗНАННЯ для прийняття рішень, ВПЕВНЕНІСТЬ в їх правильності і надихаємо на розвиток чесного бізнесу, як основного двигуна розвитку України
ВЕЛИКОМУ БІЗНЕСУ
СЕРЕДНЬОМУ ТА ДРІБНОМУ БІЗНЕСУ
ЮРИДИЧНИМ КОМПАНІЯМ
ДЕРЖАВНОМУ СЕКТОРУ
КЕРІВНИКАМ
ЮРИСТАМ
БУХГАЛТЕРАМ
ФОПам
ПЛАТФОРМА
Єдиний інформаційно-комунікаційний простір для бізнесу, держави і соціуму, а також для професійних спільнот
НОВИНИ
та КОМУНІКАЦІЇ
правові, професійні та бізнес-медіа про правила гри
ПРОДУКТИ
і РІШЕННЯ
синергія власних і партнерських продуктів
БІЗНЕС
з ЛІГА:ЗАКОН
потужний канал продажів і підтримки нових продуктів
$

Будьте уважні: можливе рейдерство під виглядом ремонту

11.09.2017, 11:55
31
0

Передані під реконструкцію приміщення було продано без відома власника
Передані під реконструкцію приміщення було продано без відома власника

Чергову рейдерську махінацію нещодавно було розкрито в Києві: столична прокуратура повідомила про повернення міській громаді нежитлових приміщень площею близько двох тисяч квадратних метрів.


Як зазначено в офіційному повідомленні, приміщення в центрі міста 11 років тому було передано приватному підприємству під реконструкцію. Крім цієї мети згідно з умовами інвестиційного договору приватна структура взяла на себе зобов'язання також побудувати нові об'єкти, частину з яких повинна була передати в комунальну власність. Тільки після виконання всіх інвестиційних зобов'язань приватна особа отримала би право отримати приміщення у власність.


Проте у 2010 році зазначені приміщення без проведення реконструкції та добудови, а також без укладення договору купівлі-продажу незаконно вибули з комунальної власності й перейшли у власність приватної фірми.


У цьому випадку прокуратурі вдалося захистити майнові інтереси міста в судовому порядку. Однак як видно з наведеного прикладу, відновлення прав власника може зайняти багато часу, який у подібних ситуаціях на вагу золота. Адже подальший багаторазовий перепродаж нерухомості значно ускладнює процес її повернення власнику, навіть якщо до справи підключаться правоохоронні органи.


У зв'язку з цим ключовим стає оперативність отримання інформації про будь-які зміни у відомостях державного реєстру щодо конкретного об'єкта нерухомості. Найбільш ефективним інструментом є електронний контроль, наприклад - SMS-Маяк, запущений на технічній базі «ЛІГА:ЗАКОН». За допомогою цього сервісу про зміни в реєстрі нерухомості можна оперативно дізнатися SMS-повідомленням, електронним листом, а також через повідомлення в кабінеті користувача. Контролюючи реєстраційні дії щодо свого майна, власник зможе швидко відреагувати на незаконні дії та припинити спроби рейдерського захоплення.


Увійдіть, щоб залишити коментар