В умовах спрощення реєстраційних процедур власникам нерухомого майна не можна втрачати пильність і варто постійно тримати на контролі своє майно. Причому це стосується не тільки активів юридичних осіб, а й особистого майна громадян. Підтвердженням тому може стати повідомлення прокуратури Києва про направлення до суду обвинувального акта щодо депутата однієї з райрад Київської області, який шахрайським шляхом відібрав у 90-річної киянки квартиру.
Під час розслідування було встановлено, що у 2015 році зазначена особа познайомилося з 90-річною киянкою, яка на праві власності володіла квартирою в центрі столиці вартістю майже 1500000 гривень. З метою заволодіння квартирою пенсіонерки зловмисник спочатку увійшов до неї в довіру - відвідував, цікавився станом здоров'я, підвозив до лікарні. Однак надалі, користуючись нагодою, викрав всі правовстановлюючі документи на квартиру цієї жінки і, використовуючи копію її паспорта з фотографією іншої особи, оформив на себе генеральну довіреність (доручення представляти її інтереси в питаннях продажу і перереєстрації права власності на квартиру). Після цього зловмисник продав квартиру пенсіонерки за 145 тис. гривень своєму знайомому.
Депутат обвинувачується в трьох складах злочину: шахрайство, крадіжка і підробка документів. При цьому під час досудового розслідування права пенсіонерки на житло повністю відновлено.
У зв'язку з цим варто подбати про правовий захист своєї нерухомості, а також збереження квартир чи приватних будинків своїх близьких. Ефективним засобом своєчасної контратаки рейдерській загрозі є спеціальний сервіс SMS-Маяк, запущений на технічній базі «ЛІГА:ЗАКОН». За допомогою SMS-Маяка можна оперативно дізнатися через SMS-повідомлення, електронним листом, а також через повідомлення в кабінеті користувача про зміни в реєстрі нерухомості. Контролюючи реєстраційні дії щодо свого майна, власник зможе швидко відреагувати на незаконні дії та припинити спроби рейдерського захоплення.
