Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України було ініційовано і наразі завершується розробка законопроекту, який зможе впровадити дієвий ринок орендного житла в Україні та визначити чіткі механізми для взаємодії всіх його учасників - як орендарів, так і для орендодавців. Про це зі слів віце-прем'єра Льва Парцхаладзе повідомила прес-служба Мінрегіонбуду.
Потребу у легалізації вбачають у тому, що 90% орендного житла знаходиться в тіні та ніяк не регулюється.
«Сьогодні в Європі приблизно 60-70% всього житлового фонду - орендне житло. При цьому в Україні цей % офіційно не перевищує 5-10%. Тобто, 90% знаходиться в тіні. І цю ситуацію потрібно змінювати. Ми хочемо законодавчо врегулювати це питання, створити чіткі та справедливі правила на цьому ринку», - заявив Лев парцхаладзе.
Що пропишуть у законопроекті?
Розглядається можливість впровадження наступних напрямків орендного житла в Україні:
-Муніципальне орендне житло, замовниками якого є місцева влада і яке може надаватися молодим сім'ям, працівникам соціальної та бюджетної сфери (лікарям, вчителям тощо), іншим молодим спеціалістам.
-Орендне житло, яке буде знаходитися на балансі центральних органів державної влади, у тому числі, відомств, та надаватиметься їх співробітникам на час роботи або служби.
-Комерційне орендне житло, яке будуть будувати приватні компанії і здавати в оренду. Це, так звані, прибуткові будинки. Підприємці зможуть закладати це у собівартість виробництва.
За словами Парцхаладзе, ефективне запровадження цього ринку може суттєво вплинути на зниження орендної плати, сприятиме залученню нових інвестицій, стимулюватиме розвиток житлового будівництва і галузі загалом. «У підсумку вартість такого житла у порівнянні з ринковою може бути на 30% дешевше для соціально-незахищених груп населення і працівників соціальної сфери», - зауважив Парцхаладзе.
Читайте також: Перевірка забудовника: що потрібно знати інвестору та Як податківці викривають схеми ухилення від сплати податків.
Вас може зацікавити: В Україні у 2019 році подорожчало житло.
Нагадаємо, що перевірити забудовника на благонадійність перед купівлею нерухомості можна за допомогою сервісу CONTR AGENT від ЛІГА:ЗАКОН. Ви можете перевірити контрагента, який вас цікавить, прямо зараз, оформивши заявку на тестовий доступ до сервісу.
