$

Реєстрація прав на майно та їх обтяжень

Нововведення в процедурах державної реєстрації прав на нерухомість.

16.08.2018

До початку інформаційної взаємодії Державного реєстру прав на нерухоме майно і Єдиного реєстру судових рішень реєстрація прав на нерухоме майно на підставі судових рішень проводиться будь-яким державним реєстратором із справлянням адміністративного збору.

Лист, Від 29.05.2017 5823/8/32-17
Чинний
Міністерство юстиції України
Щодо порядку державної реєстрації речових прав на підставі судових рішень.
Діє з 16.08.2018
25.06.2018

При необхідності одержання інформації про речові права враховуйте, що програмні засоби Державного реєстру забезпечують пошук відомостей про: зареєстровані заяви у сфері державної реєстрації, судові рішення щодо заборони (зняття заборони) на здійснення реєстраційних дій; правах і їх обтяженнях, про об'єкти й суб'єктів цих прав; стан розгляду заяв.

Постанова, Порядок, Від 06.06.2018 484
Чинний
Кабінет Міністрів України
Деякі питання функціонування Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Діє з 25.06.2018
18.06.2018

Запущена оновлена Єдина база даних оцінки нерухомості й впроваджений електронний модуль оцінки. Це означає, що тепер кожний звіт оцінювача автоматично буде проходити електронну перевірку на відповідність закладеним індикативам – ціновим показникам мінімально припустимої вартості.

Новина, Від 15.06.2018
ЛІГА:ЗАКОН
Ринкові індикативи допоможуть платити справедливі податки по угодах з нерухомістю. ФДМУ за допомогою нового електронного модуля оцінки обіцяє ускладнити життя недобросовісним оцінювачам
15.01.2018

У центрах надання адмінпослуг можна буде провести державну реєстрацію (перереєстрацію) і зняти з обліку транспортні засоби. Укладені і оформлені в таких центрах договори про придбання права власності на ТЗ будуть вважатися документами, підтверджуючими правомірність таких дій.

Постанова, Від 06.12.2017 1092
Чинний
Кабінет Міністрів України
Про внесення змін до Порядку державної реєстрації (перереєстрації), зняття з обліку автомобілів, автобусів, а також самохідних машин, сконструйованих на шасі автомобілів, мотоциклів усіх типів, марок і моделей, причепів, напівпричепів, мотоколясок, інших прирівняних до них транспортних засобів та мопедів.
Діє з 15.01.2018
29.12.2017

Буде визначений порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів незавершеного будівництва й оформлення технічного паспорта на них, інвентаризації об'єктів, які утворювалися в результаті поділу будинків садибного типу, а також об'єктів підвищеної небезпеки й режимних.

Новина, Від 29.12.2017
ЛІГА:ЗАКОН
Технічна інвентаризація об'єктів нерухомості проводитиметься за новими правилами. Ті, хто займається інвентаризацією, отримають доступ до нових об'єктів, але їх чекає посилення конкуренції
11.12.2017

До 01.03.2018 повинні бути запущені повноцінні електронні споживчі сервіси для одержання інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно й інформування власника про реєстраційні дії в реєстрі.

Постанова, Від 06.12.2017 925
Чинний
Кабінет Міністрів України
Деякі питання удосконалення механізмів захисту речових прав на земельні ділянки.
Діє з 11.12.2017
11.09.2017

З 7 вересня плата за внесення запису до Держреєстру обтяжень рухомого майна розраховується у розмірі 0,025 прожиткового мінімуму працездатних осіб, за надання витягу - 0,03 (у разі оформлення його в електронній формі - 0,02)

Постанова, Від 24.05.2017 386
Чинний
Кабінет Міністрів України
Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України з питань надання інформації з Державного реєстру обтяжень рухомого майна.
Діє з 07.09.2017
30.05.2017

З 1 січня 2018 року майнова шкода, завдана фіз- або юрособі - стороні правочину стосовно нерухомого майна, укладеного на підставі відомостей із держреєстру, які після правочину було скасовано, а предмет правочину - витребувано, можливо буде відшкодовуватися за рахунок бюджетних коштів

Проект Закону України, Від 13.05.2017 6442
Одержаний ВР України
Кабінет Міністрів України
Про внесення зміни до статті 38 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Діє з 13.05.2017
28.04.2017

Внаслідок незаконних реєстраційних дій (за відсутності необхідних і достатніх документів) київського нотаріуса право власності на об’єкти нерухомого майна протиправно перейшло від однієї юридичної особи до іншої

Новина, Від 18.04.2017
ЛІГА:ЗАКОН
Київський нотаріус незаконно змінив власника квартири на Хмельницького. Можливо, нотаріус причетний ще до 10 аналогічних злочинів
02.02.2017

Представникам Ради бізнес-омбудсмена надано право участі у засіданні Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, якщо такі скарги також знаходяться в провадженні Ради

Наказ, Положення, Від 12.01.2016 37/5
Чинний
Міністерство юстиції України
Про діяльність Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації та Комісії з питань акредитації суб'єктів державної реєстрації та моніторингу відповідності таких суб'єктів вимогам акредитації.
Діє з 31.01.2017
01.02.2017

Факт відсутності реєстрації заборони відчужувати майно у відповідному державному реєстрі, якщо відповідачу було відомо про встановлені судом обмеження, не може слугувати підставою для висновку про відсутність таких обмежень і про те, що відповідач має право вільно розпоряджатися нерухомим майном

Постанова, Від 18.01.2017 [554/410/15ц, 6-2552цс16]
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України]
Про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування реєстрації прав власності на нерухоме майно.
Діє з 18.01.2017
26.01.2017

ВСУ зазначив, що строк дії договору оренди землі починається після його державної реєстрації, а не з моменту укладення, а тому позовні вимоги про витребування землі за чинним договором оренди задоволенню не підлягають

Постанова, Від 18.01.2017 [6-2777цс16, 532/129/16-ц]
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України]
Про витребування земельної ділянки з незаконного користування.
Діє з 18.01.2017
30.12.2016

Мінюст одержав можливість проводити перевірки діяльності реєстраторів і нотаріусів, за результатами яких порушникам загрожує відключення від реєстрів і навіть позбавлення статусу реєстратора або нотаріуса. Як результат, можна очікувати, що зазначені особи будуть частіше відмовлятися вносити дані в ЕДР і Реєстр прав на нерухомість у неоднозначних ситуаціях

Постанова, Порядок, Від 21.12.2016 990
Чинний
Кабінет Міністрів України
Про затвердження Порядку здійснення контролю у сфері державної реєстрації.
Діє з 30.12.2016
30.11.2016

Держреєстратор при відновленні реєстраційних дій на підставі рішення суду зобов'язаний перевірити, чи є таке рішення в Єдиному держреєстрі судових рішень

Закон України, Від 06.10.2016 1666-VIII
Чинний
Верховна Рада України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності.
Діє з 02.11.2016
30.11.2016

За отримання інформації з Державного реєстру прав справляється адміністративний збір у такому розмірі: 0,025 мзп - отримання інформації, витягу в паперовій формі; 0,0125 мзп - отримання інформації, витягу в електронній формі; 0,04 мзп - отримання інформації адвокатами, нотаріусами

Закон України, Від 06.10.2016 1666-VIII
Чинний
Верховна Рада України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності.
Діє з 02.11.2016
30.11.2016

За держреєстрацію права власності стягується адміністративний збір у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати. У разі держреєстрації права власності, проведеної в менші терміни адміністративний збір стягується в наступному розмірі: 1 мзп - в термін 2 робочих дня; 2 мзп - в строк 1 робочий день; 5 мзп - в строком на 2 години

Закон України, Від 06.10.2016 1666-VIII
Чинний
Верховна Рада України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності.
Діє з 02.11.2016
30.11.2016

Нотаріуси під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном мають обов'язково використовувати відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру

Закон України, Від 06.10.2016 1666-VIII
Чинний
Верховна Рада України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності.
Діє з 02.11.2016
30.11.2016

Мін’юсту надано право за результатами розгляду скарги направити подання про анулювання свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю до Вищої кваліфікаційної комісії нотаріату

Закон України, Від 06.10.2016 1666-VIII
Чинний
Верховна Рада України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності.
Діє з 02.11.2016
28.11.2016

Витяг з Реєстру про проведену державну реєстрацію прав формується держреєстратором в електронній формі, розміщується на веб-порталі Мін'юсту, а за бажанням заявника надається йому у паперовій формі

Постанова, Від 09.11.2016 806
Чинний
Кабінет Міністрів України
Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України з питань державної реєстрації.
Діє з 16.11.2016
25.11.2016

Діє антирейдерський Закон, яким внесено зміни до низки законодавчих актів, що передбачають забезпечення захисту прав власності, економічних інтересів громадян та інвесторів

Проект Закону України, Від 06.10.2016 5067
Закон України; підписаний Президентом України
Народний депутат України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності.
Діє з 02.11.2016
25.11.2016

Заяви про реєстрацію нерухомості не треба заповнювати від руки, у разі подання їх у паперовому вигляді вони роздруковуються із програми ведення Реєстру

Наказ, Від 21.11.2016 3276/5
Чинний
Міністерство юстиції України
Про затвердження Вимог до оформлення заяв та рішень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Діє з 25.11.2016
25.11.2016

Державна реєстрація права власності та інших речових прав (крім іпотеки) проводиться у строк, що не перевищує 5 робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав

Закон України, Від 06.10.2016 1666-VIII
Чинний
Верховна Рада України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності.
Діє з 02.11.2016
24.11.2016

До зміни програмного забезпечення Державного реєстру прав на нерухоме майно, держреєстратор повідомлятиме власника нерухомості через свою офіційну або особисту пошту, якщо власник вказав E-mail при реєстрації

Постанова, Від 09.11.2016 806
Чинний
Кабінет Міністрів України
Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України з питань державної реєстрації.
Діє з 16.11.2016
02.11.2016

При здійснення нотаріальних дій відносно майна, держреєстрація права власності на яке була здійснена без видачі завіряючого документа, використовується інформація з Держреєстру речових прав на нерухоме майно

Наказ, Порядок, Від 22.02.2012 296/5
Чинний
Міністерство юстиції України
Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.
Діє з 09.02.2016
20.10.2016

Реєстрація іпотеки проводиться не більш ніж за 24 години. Можливе скорочення строку до 2 годин. Плата за звичайну реєстрацію – 0,05 мінімальної зарплати на початок року, за прискорену – 0,5 мінімальної зарплати

Закон України, Від 01.07.2004 1952-IV
Чинний
Верховна Рада України
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Діє з 01.01.2016
20.10.2016

Нотаріус, що посвідчує угоду по зміні власника нерухомості, зобов'язаний перевірити наявність власника в Єдиному реєстрі боржників. Якщо власник там є, угода призупиняється, навіть якщо на нерухомість не було накладено арешт

Закон України, Від 02.06.2016 1404-VIII
Чинний
Верховна Рада України
Про виконавче провадження.
Діє з 05.10.2016
06.10.2016

Мін'юст готується повернути паперове свідоцтво про право власності на нерухомість, а також дозволити нотаріусам проводити реєстрацію тільки в межах однієї області

Новина, Від 09.08.2016
Бумажное свидетельство о праве собственности собираются вернуть. Минюст подготовил ряд изменений в сфере регистрации, направленных на предупреждение рейдерства
06.10.2016

Перед реєстрацією прав на підставі рішення суду нотаріус або дерреєстратор зобов'язаний перевірити наявність такого рішення в Єдиному реєстрі судових рішень

Постанова, Перелік, Порядок, Від 25.12.2015 1127
Чинний
Кабінет Міністрів України
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Діє з 14.09.2016
06.10.2016

Якщо відомості про об'єкт відсутні в Єдиному держреєстрі прав на нерухомість, нотаріус або держреєстратор зобов'язаний шукати їх в інших реєстрах, у тому числі вже не наповнюваних

Постанова, Перелік, Порядок, Від 25.12.2015 1127
Чинний
Кабінет Міністрів України
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Діє з 06.09.2016
06.10.2016

Дозволено реєстрацію прав на підставі копій правовстановлюючих документів, якщо оригінали здані в органи влади або місцевого самоврядування

Постанова, Перелік, Порядок, Від 25.12.2015 1127
Чинний
Кабінет Міністрів України
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Діє з 06.09.2016
06.10.2016

Оскаржити відмову в реєстрації можна в органи юстиції. Якщо існують сумніви в праві власності, як і раніше потрібно звертатися до суду

Закон України, Від 01.07.2004 1952-IV
Чинний
Верховна Рада України
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Діє з 01.01.2016
06.10.2016

Встановлено нові розцінки на проведення реєстрації. При цьому надана можливість легально проводити реєстрацію за один день

Закон України, Від 01.07.2004 1952-IV
Чинний
Верховна Рада України
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Діє з 01.01.2016
06.10.2016

Для реєстрації нерухомості більше не треба їхати в той район або населений пункт, де вона знаходиться.
Реєстрацію можна провести в будь-якому місці

Закон України, Від 01.07.2004 1952-IV
Чинний
Верховна Рада України
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Діє з 01.01.2016
06.10.2016

Паперові свідоцтва про право власності на нерухомість більше не видаються. Підтвердженням прав власника вважаються дані Єдиного реєстру

Закон України, Від 01.07.2004 1952-IV
Чинний
Верховна Рада України
Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Діє з 01.01.2016