Ми даємо ЗНАННЯ для прийняття рішень, ВПЕВНЕНІСТЬ в їх правильності і надихаємо на розвиток чесного бізнесу, як основного двигуна розвитку України
ВЕЛИКОМУ БІЗНЕСУ
СЕРЕДНЬОМУ ТА ДРІБНОМУ БІЗНЕСУ
ЮРИДИЧНИМ КОМПАНІЯМ
ДЕРЖАВНОМУ СЕКТОРУ
КЕРІВНИКАМ
ЮРИСТАМ
БУХГАЛТЕРАМ
ФОПам
ПЛАТФОРМА
Єдиний інформаційно-комунікаційний простір для бізнесу, держави і соціуму, а також для професійних спільнот
НОВИНИ
та КОМУНІКАЦІЇ
правові, професійні та бізнес-медіа про правила гри
ПРОДУКТИ
і РІШЕННЯ
синергія власних і партнерських продуктів
БІЗНЕС
з ЛІГА:ЗАКОН
потужний канал продажів і підтримки нових продуктів
$

Договори оренди (найму), лізингу, прокату

Нове в регулюванні питань укладення, виконання, зміни й розірвання договорів оренди, лізингу й іншого оплатного користування чужим майном.

25.01.2019

Нова Методика визначення плати за доступ до елементів інфраструктури об'єкта електроенергетики поширюється на всіх суб'єктів, незалежно від форми власності.

Наказ, Методика, Від 10.12.2018 622
Чинний
Міністерство енергетики та вугільної промисловості України
Про затвердження Методики визначення плати за доступ до елементів інфраструктури об'єкта електроенергетики.
Діє з 25.01.2019
17.05.2018

Верховний суд: якщо орендар мав заборгованість по платежах, а потім її погасив, то однаково факт такої заборгованості є підставою для розірвання договору оренди.

Новина, Від 16.05.2018
ЛІГА:ЗАКОН
Договір оренди може бути розірваний, якщо орендар систематично не платить. При цьому не важливо, чи сплачена заборгованість в подальшому
17.04.2018

Лізингові компанії можуть скористатися інструментом кредитних гарантій, забезпечених казначейством США. Це дозволить їм розширити спектр діяльності й брати на себе більший обсяг ризику. Разова комісія при одержанні гарантії становить у середньому 1,5% суми гарантованих зобов'язань. Крім того, раз у півроку потрібно буде платити комісію - близько 1,5% від суми використаних гарантій.

Новина, Від 17.04.2018
ЛІГА:ЗАКОН
Лізингові компанії зможуть активніше фінансувати бізнес. Їм обіцяні гарантії казначейства США
11.04.2018

Ви можете узяти під оренду майно неплатоспроможного банку на нормативно обмежений строк: не менш 30 днів і не більш строку ліквідації банку.

Рішення, Положення, Від 15.02.2018 465
Чинний
Фонд гарантування вкладів фізичних осіб
Про затвердження Положення про оренду майна неплатоспроможних банків.
Діє з 11.04.2018
07.02.2018

Готуються зміни в житловому законодавстві, спрямовані на врегулювання оренди житла й виведення ринку таких послуг з тіні. Витрати на таку оренду можуть дозволити відносити до витрат підприємства.

Новина, Від 06.02.2018
ЛІГА:ЗАКОН
В Мінрегіоні пообіцяли нові правила оренди житла. Якщо озвучені ініціативи будуть реалізовані, роботодавцям буде зручніше винаймати житло для працівників
23.10.2017

Міністр інфраструктури бачить розвиток морських портів через оренду причалів з їхньою наступною концесією приватними операторами. Така модель може бути впроваджена вже з наступного року, тому міністр запросив представників компаній делегувати експертів у робочу групу.

Новина, Від 23.10.2017
ЛІГА:ЗАКОН
Портові причали передаватимуться в оренду з подальшою концесією. Мінінфраструктури в питанні розвитку портової інфраструктури орієнтується на успішну світову практику
20.10.2017

Законодавство передбачає безкоштовне забезпечення (надання в тимчасове користування) органів доходів і зборів приміщеннями, устаткуванням, засобами й каналами зв'язку для виконання ними митних формальностей. Але воно не передбачає, що витрати на утримання такого майна повинен нести балансоутримувач або орендодавець.

Висновок, Від 01.08.2017
Чинний
Верховний Суд України
Висновки Верховного Суду України, викладені в постановах, ухвалених за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстав, передбачених пунктами 1, 2 ч. 1 ст. 111-16 ГПК України, за I півріччя 2017.
Діє з 20.10.2017
13.10.2017

Може стати так, що якщо орендодавець протягом 30 днів не прийняв назад майно, то орендар має право зажадати від нього сплатити штраф у розмірі 7% від вартості об'єкта оренди.

Проект Закону України, Карта проходження проекту, Від 10.10.2017 7192
Одержаний ВР України
Народний депутат України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення регулювання орендних відносин у сфері господарювання.
Діє з 13.10.2017
13.10.2017

Запропоноване, щоб орендар, належним чином, що виконував свої обов'язки за договором, мав право вимагати від орендодавця сплати штрафу в розмірі 20% річної орендної плати за порушення переважного права на укладання договору на новий строк.

Проект Закону України, Карта проходження проекту, Від 10.10.2017 7192
Одержаний ВР України
Народний депутат України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення регулювання орендних відносин у сфері господарювання.
Діє з 13.10.2017
13.10.2017

Запропоноване, щоб у випадку повернення їз оренди ушкодженої речі власник був зобов'язаний її прийняти, але наймач повинен відшкодувати збитки, заподіяні погіршенням речі.

Проект Закону України, Карта проходження проекту, Від 10.10.2017 7192
Одержаний ВР України
Народний депутат України
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення регулювання орендних відносин у сфері господарювання.
Діє з 13.10.2017
13.05.2017

Нове регулювання фінансового лізингу буде передбачати, зокрема, захист прав споживачів фінансових послуг, вимоги до форми й істотні умови договору та ставки держмита за їх нотаріальне посвідчення тощо

Проект Закону України, Від 19.04.2017 6395
Одержаний ВР України
Народний депутат України
Про фінансовий лізинг.
Діє з 19.04.2017
03.05.2017

Договір оренди військового рухомого майна укладається за результатами проведеного військовими частинами за місцем його перебування конкурсу

Наказ, Інструкція, Від 21.03.2017 155
Чинний
Міністерство оборони України
Про затвердження Інструкції про організацію передачі в оренду та укладення договорів оренди рухомого військового майна.
Діє з 03.05.2017
07.02.2017

Договір оренди земель державної і комунальної власності укладається за типовою формою, затвердженою Кабміном

Закон України, Від 21.12.2016 1797-VIII
Чинний
Верховна Рада України
Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Україні.
Діє з 01.01.2017
01.02.2017

Якщо стороною у договорі лізингу транспортних засобів виступає фізична особа, то такий договір підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню. У випадку недодержання даної вимоги, договір є нікчемним

Постанова, Від 18.01.2017 [6-648цс16, 363/3673/14-ц]
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України]
Про стягнення заборгованості за договором фінансового лізингу.
Діє з 18.01.2017
01.02.2017

При вирішенні вимог про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину застосовуються ті ж правові наслідки, що й до недійсності договору

Постанова, Від 18.01.2017 [6-648цс16, 363/3673/14-ц]
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України]
Про стягнення заборгованості за договором фінансового лізингу.
Діє з 18.01.2017
28.11.2016

При достроковому розірванні договору фінансового лізингу, лізингова компанія повинна повернути всі гроші, які були сплачені юрособою (лізингоодержувачем) за послуги лізингової компанії

Постанова, Від 19.10.2016 [6-1551цс16, 161/6341/15-ц]
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України]
Про захист прав споживачів, визнання недійсним пункту договору та стягнення коштів.
Діє з 28.11.2016
03.11.2016

Визначення лізингових платежів з прив’язкою до курсу іноземної валюти потребує закріплення в договорі механізму перерахунку вартості предмету лізингу

Стаття, Від 23.06.2016 №22
Чинний
Видання "ЮРИСТ&ЗАКОН"
Визначення лізингових платежів до курсу іноземної валюти.
Діє з 23.06.2016
03.11.2016

Мінфін зауважив, що для підтвердження надання та отримання послуг з оренди майна необхідно складати Акт виконаних робіт (послуг) або окремий первинний документ, визначений договором оренди

Лист, Від 30.05.2016 31-11410-09-10/15182
Чинний
Міністерство фінансів України
Щодо первинних документів при виконанні договору оренди.
Діє з 07.09.2016
02.11.2016

ДФС роз’яснила, що орендодавець може здійснювати витрати на ремонт переданого в оренду автомобіля, якщо це перебачено договором оренди

Лист, Від 19.04.2016 865/10/17-00-15-02-10
Чинний
Головне управління Державної фіскальної служби в області
Щодо правових основ договорів позички та оренди.
Діє з 19.04.2016
02.11.2016

Якщо орендар порушив істотні умови договору, що призвело до порушення режиму використання земельних ділянок, забур'янення та залісення, договір оренди розривається. Такий висновок ВСУ

Постанова, Від 23.12.2015 6-2271цс15
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України]
Про розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки.
Діє з 11.01.2016
02.11.2016

Якщо договір містить умови, визначені Законом «Про захист прав споживачів» несправедливими, він визнається судом недійсним. Позиція ВСУ

Постанова, Від 08.06.2016 6-330цс16
Чинний
[Верховний Суд України, Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України]
Про захист прав споживача, визнання договору недійсним та стягнення коштів.
Діє з 15.06.2016
20.10.2016

ДФС роз’яснила, що операція з постачання послуги з оренди нерухомого майна оподатковується ПДВ у загальновстановленому порядку за ставкою 20 %, без виключення з її складу будь-яких складових частин її вартості

Лист, Від 21.06.2016 1178/99-99-15-01-01-18
Чинний
Державна фіскальна служба України
Стосовно оподаткування ПДВ операцій з компенсації орендарем нерухомого майна вартості витрат на комунальні послуги та енергоносії та щодо акцизного податку.
Діє з 21.06.2016
20.10.2016

Якщо рішення суду про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомості скасовано, то всі угоди, укладені після вступу такого рішення в силу, будуть недійсними. На цьому наполягає ВССУ

Лист, Від 03.06.2016
Чинний
Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ
Про правові позиції судової палати у цивільних справах ВССУ за 2015 рік.
Діє з 03.06.2016