8 августа 2020 года вступил в силу Закон № 775-IX "О внесении изменений в Закон Украины "О нотариате" относительно устранения законодательных коллизий и пробелов", которым внесены изменения в Закон Украины "О нотариате" в части усовершенствования терминологии и процедуры совершения нотариальных действий и тому подобное.
О том, как изменились правила работы нотариусов рассказал специалист Львовского местного центра по предоставлению безоплатной вторичной правовой помощи Андрей Орач.
1. Частные нотариусы за совершение нотариальных действий взимают плату, размер которой определяется по договоренности между нотариусом и физическим или юридическим лицом.
2. Свидетельства о праве собственности на долю в совместном имуществе супружеской пары (бывшей супружеской пары) теперь можно получить не только после смерти одного из супружеской пары, но и на основании совместного заявления. Свидетельство о праве собственности на долю в совместном имуществе супружеской пары (бывшей супружеской пары) в случае смерти одного из супружеской пары, может получить и бывшая жена/муж.
Контролировать данные относительно вашего недвижимого имущества можно с помощью сервисов SMS-МАЯК и SMS-маяк Земля, которые сообщают не только об изменениях, которые состоялись в реестре, но и о попытках внести такие изменения.
Нотариус на основании совместного письменного заявления супружеской пары выдает одному или каждому из них свидетельство о праве собственности на долю в совместном имуществе супружеской пары, приобретенном им за время брака. Такое свидетельство может быть выдано каждому из супружеской пары в браке или после расторжения брака. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, земельный участок и другое недвижимое имущество удостоверяется нотариусом по месту нахождения такого имущества.
В случае смерти одного из супружеской пары (бывшего из супружеской пары) свидетельство о праве собственности на долю в их совместном имуществе удостоверяется нотариусом на основании письменного заявления второго из супружеской пары (бывшего из супружеской пары) с последующим уведомлением наследников умершего, которые приняли наследство. Такое свидетельство может быть выдано на половину общего имущества. На основании письменного заявления наследников, которые приняли наследство, при согласии второго из супружеской пары (бывшего из супружеской пары), который является живым, в свидетельстве о праве собственности может быть определена и часть умершего в совместной собственности. Свидетельство о праве собственности на долю в совместном имуществе супружеской пары в случае смерти одного из них удостоверяется нотариусом по месту открытия наследства.
Свидетельство о праве собственности на долю в совместном имуществе супружеской пары (а также в случае смерти второго из супружеской пары) выдается при условии представления документов, которые подтверждают право собственности на такое имущество, или при наличии государственной регистрации права собственности на такое имущество в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
3. Уточнена компетенция относительно совершения нотариальных действий консульскими учреждениями Украины за рубежом, а именно предусмотрено, что консульские учреждения Украины за рубежом удостоверяют сделки (договоры, завещания, доверенности и тому подобное), кроме ипотечных договоров, договоров об отчуждении и залоге жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков, другого недвижимого имущества, которое находится в Украине, а также кроме договоров аренды, субаренды, эмфитевзиса земельных участков сельскохозяйственного назначения.
4. Со вступлением в силу Закона удостоверение договоров теперь будет осуществляться:
- относительно отчуждения, ипотеки жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, другого недвижимого имущества осуществляется по месту нахождения такого имущества или по месту нахождения юридического лица, или по зарегистрированному месту жительства физического лица - одной из сторон соответствующего договора;
- относительно отчуждения, залога транспортных средств, которые подлежат государственной регистрации, осуществляется по месту нахождения юридического лица или по зарегистрированному месту жительства физического лица - одной из сторон соответствующего договора.
5. Верность копии документа, выданного физическим лицом, в отличие от предыдущей редакции Закона "О нотариате", может быть удостоверена в случаях, если подлинность подписи физического лица на оригинале этого документа удостоверена нотариусом, должностным лицом органа местного самоуправления, должностным лицом консульского учреждения Украины, начальником учреждения исполнения наказаний.
Раньше такое нотариальное действие могло также совершаться относительно оригиналов документов, подпись на которых удостоверялась предприятием, учреждением, организацией по месту работы, учебе, проживания или лечения такого лица.
6. Установлен единый срок для совершения исполнительной надписи - три года со дня возникновения права требования.
Срок предъявления исполнительной надписи к принудительному выполнению - три года.
Попробуйте комплексное решение LIGA360 и получите единый инструмент командного управления для всей компании со скидкой к 50%. LIGA360 предлагает огромное количество преимуществ:
Обсуждение, анализ и контроль внешних рисков и критических изменений
Эффективная удаленная работа всей команды
Ключевая бизнес-информация для правильных решений
Единое информационное пространство
Предложение действует только до 31 августа. Успейте оформить заказ на самых выгодных условиях.
