Народные депутаты предлагают усовершенствовать механизмы правового обеспечения нерушимости права собственности и других вещных прав, а также прав участников корпоративных правоотношений, что будет способствовать усовершенствованию механизма противодействия рейдерству. Соответствующий законопроект № 9156-д зарегистрирован 1 мая 2023 года.
Проектом предлагается:
обязать государственных регистраторов во время проведения проверки поданных/полученных документов проверять применение санкций в соответствии с Законом Украины "О санкциях", которые делают невозможным проведение государственной регистрации прав;
предусмотреть закрытие раздела Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество на основании решения судакоторым отменяется решение государственного регистратора о государственной регистрации прав, на основании которого открыт соответствующий раздел, а также по результатам рассмотрения жалобы в сфере государственной регистрации прав Министерством юстиции Украины;
определить отдельным основанием для отказа в государственной регистрации установления факта применения санкций в соответствии с Законом Украины "О санкциях", которые делают невозможным проведение государственной регистрации прав;
определить что не могут быть основанием для аннулирования решения государственного регистратора допущенные им формальные (несущественные) ошибки, которые не влияют на объективность, достоверность и полноту сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и их обременения;
уточнить правовые последствия принятия решения об аннулировании решения государственного регистратора о государственной регистрации прав, об остановке государственной регистрации прав, об остановке рассмотрения заявления или об отказе в государственной регистрации прав и определить порядок возобновления прав и интересов владельцев или других правоприобретателей, а также право последних на возмещение вреда, нанесенного в случае невозможности их восстановления;
предусмотреть, что жалоба в сфере государственной регистрации прав может быть подана также с целью обеспечения уполномоченными государственными органами соблюдения требований Закона Украины "О санкциях";
уточнить положение о подписании жалобы в сфере государственной регистрации, отметив о возможности ее подписание как жалобщиком, так и его представителем;
определить правовые последствия представления жалобы, которая не подписана жалобщиком или уполномоченным им лицом,представление жалобы в электронной форме без использования надлежащих средств электронной идентификации, а также представления жалобы на решение государственного регистратора, принятое вопреки санкциям, примененным в соответствии с Законом Украины "О санкциях", без указания обстоятельств, которыми жалобщик обосновывает несоблюдение или нарушение государственным регистратором соответствующих санкций. Предложено в таких случаях возвращать жалобу жалобщику;
исключить положение о пресекательном сроке для представления жалобы в сфере государственной регистрации;
определить правовые последствия окончания срока рассмотрения жалобы на решение, действия или бездеятельность в сфере государственной регистрации прав;
дополнить основания для оставления жалобы без рассмотрения по существу случаями наличия информации о решении суда, которое вступило в законную силу, которым отменены обжалованные решения, действия или бездеятельности, а также если рассмотрение жалобы не относится к компетенции Министерства юстиции Украины, его территориальных органов, поскольку обжалованное решение, действия или бездеятельность в сфере государственной регистрации прав, принятые, совершенные до 1 января 2016 года, то есть в период до предоставления Министерству юстиции соответствующих полномочий относительно рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации.
Контролируй риски относительно имущества компании. Поставь на контроль объект недвижимости в SMS-Маяк - получай извещение относительно любых незаконных действий. Детали по ссылке.
