С 2 июня вступило в силу постановление КМУ № 528, которое вводит модель "конкурентных компетенций" в архстройконтроле. Теперь заказчики строительства имеют право самостоятельно выбирать, кто будет оказывать им ключевые разрешительные и регистрационные услуги: привычный местный орган или непосредственно Государственная инспекция архитектуры и градостроения (ДИАМ).
Такое изменение призвано преодолеть неравномерное качество админуслуг на местах и обеспечить прозрачность процессов через цифровые инструменты ЄДЕССБ. Выбор альтернативного органа позволяет бизнесу найти наиболее эффективный путь администрирования проєктів в сложных условиях военного положения.
Нововведение касается заказчиков объектов с незначительными (СС1) и средними (СС2) последствиями, которые расположены в пределах населенных пунктов, где уже сформированы местные органы контроля. Механизм охватывает девять видов документов - от уведомлений о начале работ до выдачи сертификатов о принятии в эксплуатацию.
Можно ли вернуться к местному органу контроля, если первые документы уже поданы в ДИАМ? Нет, выбор является окончательным: если заказчик выбрал ДИАМ как орган предоставления услуг, этот орган осуществляет полный цикл контрольных функций вплоть до завершения строительства без возможности изменения субъекта.
Больше о перечне услуг, процедурных нюансах и скрытых угрозах для инвесторов можно узнать в аналитической статье "Конкуренция компетенций в архстройконтроле - новые условия для заказчика в условиях военного положения".
Для профессионального сопровождения ваших проектов используйте LIGA360, которая обеспечивает полный доступ к актуальной базе градостроительного законодательства и аналитическим разъяснениям. Обеспечьте свой бизнес надежными инструментами контроля рисков в сфере строительства уже сегодня.
