Работодатель, который компенсирует работнику аренду жилья или сам арендует для него квартиру, должен удержать из стоимости такого жилья 18 % НДФЛ и 5 % военного сбора. ГНС считает такие выплаты дополнительным благом работника - даже если оплата жилья предусмотрена трудовым договором.
Две схемы - разная база. Если работник арендует жилье сам, а компания возвращает ему расходы, облагается налогом сумма компенсации. Если договор аренды заключает компания и платит владельцу напрямую, работник получает доход в неденежной форме - и база НДФЛ увеличивается на коэффициент.
Когда налога нет. Исключение касается лишь жилья, которое принадлежит работодателю. Безоплатное пользование им не облагается налогом, если его предоставление предопределено трудовой функцией, предвиденное коллективным договором или законом. На квартиру, арендованную у другого владельца, это исключение, за выводом ГНС, автоматически не распространяется.
Расчеты для трех схем оплаты жилья, сроки уплаты и открытые вопросы - в аналитическом разборе LIGA360
Принимайте уверенные кадровые решения быстрее - когда вся информация о кандидатах, рисках и изменениях в законодательстве собрана в единой системе и работает на вашу команду. LIGA360 для HR- менеджеров
