14 мая Национальный банк сообщил о разоблачении мошеннической схемы, приведшей к незаконному завладению рейдерами принадлежащим одному из частных банков зданием в Полтаве стоимостью около 25 млн грн.
Это здание около четырех лет назад было передано банком, имеющим статус неплатежеспособного, в ипотеку Нацбанку. Однако, 27 марта 2018 г. НБУ стало известно, что это здание неправомерно выведено из-под обременения и перерегистрировано на частную фирму. При этом, заявление на проведение регистрационных действий якобы подал сам банк-ипотекодатель. В то же время, Фонд гарантирования вкладов сообщил, что не подавал никаких заявлений о внесении записей в реестр недвижимости относительно изменения статуса недвижимости и его отчуждения.
Нацбанк обратился по этому поводу к Комиссии по вопросам рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации Минюста. 4 мая эта жалоба была удовлетворена в полном объеме - реестровые записи об ипотеке и обременении имущества частного банка ипотекой, а также запрете отчуждения, были восстановлены.
Учитывая изобретательность рейдеров, а также сложность процедуры возврата имущества из незаконного владения, владельцам недвижимости стоит вести антирейдерский контроль. Ведь пресечь попытку рейдерской атаки или ликвидировать ее последствия минимальными усилиями позволят лишь оперативные действия в результате своевременного сигнала об угрозе.
Современным и наиболее эффективным антирейдерским средством является электронный контроль, к примеру - «SMS-Маяк», запущенный на технической базе «ЛІГА:ЗАКОН». Этот сервис позволяет оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости относительно конкретного объекта недвижимости SMS-сообщением, электронным письмом, а также извещением в кабинете пользователя.
