В 2017 году мы сообщали о нескольких случаях, когда рейдерам, посягавшим на чужую недвижимость, содействовали нотариусы. 24 января прокуратура сообщила о новом таком эпизоде: в Житомире нотариуса подозревают в мошенничестве и злоупотреблении полномочиями при выдаче официальных документов, чем владельцу недвижимости был нанесен ущерб на сумму 450 тыс. долл. США.
Прокуроры сообщили, что этот нотариус, будучи финансово мотивированным рейдерами, намеренно используя поддельные документы, удостоверил договор мены недвижимости и провел регистрационные действия по переходу права собственности в Государственном реестре вещных прав. Однако эти деяния не остались незамеченными правоохранителями. В результате расследования нотариусу сообщили о подозрении в пособничестве мошенникам, злоупотреблении полномочиями, повлекшим тяжкие последствия, а также составлении и выдаче поддельных официальных документов.
Конечно, в данном случае нельзя пренебрегать презумпцией невиновности и необходимо дождаться вердикта суда. Но проблема недобропорядочности отдельных нотариусов все еще существует. В связи с этим не утрачивает актуальности вопрос оперативного контроля регистрационных действий относительно своей недвижимости - благодаря ему собственник сможет быстро отреагировать на незаконные действия и пресечь попытки рейдерского захвата. Об изменениях в реестре недвижимости можно оперативно узнать SMS-сообщением, электронным письмом или извещением в кабинете пользователя с помощью специального сервиса SMS-Маяк, запущенного на технической базе «ЛІГА:ЗАКОН».
