16 октября в "Голосе Украины" официально опубликован Закон № 132 - IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно стимулирования инвестиционной деятельности в Украине". Законом отменяется обязательный паевой взнос при строительстве и обязательность проведения экспертной денежной оценки земельных участков частной собственности, передаваемых в залог. Также Законом вводится институт доверительной собственности. Подробнее о нововведениях читайте здесь.
Договоры об уплате паевого взноса, заключенные до 1 января 2020 года, остаются действительными и продолжают свое действие до момента их полного исполнения.
В течение 2020 года заказчики строительства на земельном участке в населенном пункте должны перечислять в соответствующий местный бюджет средства для создания и развития инфраструктуры населенного пункта (то есть в течение 2020 года будет действовать переходной период, а окончательно взнос будет отменен с 2021 года). При этом размер долевого участия составляет (если меньший размер не установлен решением органа местного самоуправления, действующим на день вступления в силу настоящего Закона):
- для нежилых зданий и сооружений - 4 % общей сметной стоимости строительства объекта;
- для жилых домов - 2 % стоимости строительства объекта, который рассчитывается в соответствии с основными показателями опосредствованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины, утвержденных центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование и реализующим государственную жилищную политику и политику в сфере строительства, архитектуры, градостроения.
Проверить благонадежность застройщика можно с помощью сервиса CONTR AGENT от ЛІГА:ЗАКОН, оформив заявку на тестовый доступ к сервису.
А уберечь имущество от рейдеров помогут сервисы SMS-маяк и SMS-маяк Земля, с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости.
Читайте также:
