Минюст напоминает, что до 1 января 2025 года все владельцы нераспределенных земельных участков или их наследники должны оформить право собственности на свои паи.
Если требование не будет выполнено, считается, что владельцы участков автоматически отказались от земли, и она перейдет в коммунальную собственность территориальной общины.
Чтобы зарегистрировать право собственности на земельный пай, необходимо:
1. Обратиться к органам местного самоуправления со следующими документами:
- документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай);
- заявлением о выделении земельной доли (пая) в натуре (на местности).
По результатам рассмотрения документов орган местного самоуправления принимает решение относительно выделения земельных долей (паев) в натуре (на местности).
2. Обратиться к землеустроительной организации для разработки технической документации на земельный участок.
Проект землеустройства относительно отведения земельных участков всех категорий и форм собственности подлежит обязательному согласованию с территориальным органом центрального органа исполнительной власти, который реализует государственную политику в сфере земельных отношений.
3. Обратиться к субъекту государственной регистрации прав или нотариуса для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Для государственной регистрации прав заявитель подает оригиналы документов, необходимых для соответствующей регистрации, и документ, который подтверждает уплату административного сбора за государственную регистрацию прав.
Уберечь имущество от рейдеров помогут сервисы SMS-маяк и SMS-маяк Земля, с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости.
Кроме того, владелец пая может обратиться в суд по определению дополнительного срока на оформление права собственности. Органам местного самоуправления запрещается в течение 7 лет со дня государственной регистрации права коммунальной собственности на земельный участок, которая сформирована из невытребованных частей, передавать эти паи в частную собственность другим лицам, кроме владельцев.
Старт земельной реформы в условиях недостатка средств, активизация рейдерства и законодательные изменения могут привести к неожиданным последствиям. ЛІГА:ЗАКОН разработала комплексное решение - LIGA360 для агробизнесакоторое поможет всей команде объединить усилие для управления рисками и решения ежедневных профессиональных заданий.
