Продление моратория на взыскание имущества по валютным кредитам, предусмотренное законопроектом № 3640 сделает невозможным запуск доступной ипотеки для населения под 10% годовых.
Об этом сообщает на странице в Фейсбук Нацбанк.
15 июля парламентский комитет по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики поддержал законопроект Александра Дубінського № 3640.
С текстом этого и других законопроектов удобно ознакомиться в ИПС ЛІГА:ЗАКОН. Заказать полнофункциональный тестовый доступ можно здесь.
Нацбанк указывает, что результатом принятия данного Закона в целом будет нежелание банков возобновлять ипотечное кредитование.
Почему так?
Депутат предложил продлить действие моратория на взыскание имущества по валютным кредитам. Мораторий был введен бессрочно в 2014 году. И на то были объективные причины. В стране началась война и экономический кризис. Из-за обесценивания гривни граждане не могли продолжать платить по валютным ипотечным кредитам, поэтому банкам запретили стягивать залоговое имущество: квартиры и дома.
Однако за шесть лет действия моратория часть валютных заемщиков так и не начали обслуживать кредиты. Весь груз взяли на себя банки, а соответственно - их вкладчики и владельцы. Банки вынужденные были сформировать дополнительные резервы. Это негативно повлияло на желание банков дальше кредитовать покупку жилья.
В 2019 году этот вопрос удалось урегулировать. В октябре заработал новый кодекс о банкротстве. Кодекс предусматривал реальный механизм реструктуризации долга ипотечных заемщиков. Были предложены приемлемые условия и для банков, и для граждан. В то же время сам механизм реструктуризации заработает в полном объеме только в случае, если будет отменены мораторий.
Законопроектом предусмотрено продлить мораторий до 2022 года. Это значит, что проблемные долги валютных заемщиков так и не будут урегулированы. А это 44 тыс. договоров на общую сумму 29 млрд грн.
Что это значит?
Это значит, что банки не будут заинтересованы выдавать новые ипотечные кредиты. Сегодня в своем обращении банковская и бизнес-ассоциации указали, что продление моратория сделает невозможным запуск доступной ипотеки для населения под 10% годовых.
Нацбанк призывает народных депутатов не принимать этот законопроект, чтобы не лишать граждан права на доступную ипотеку.
Напомним, для того, чтобы обезопасить вас от мошеннических действий, создан специальный сервис SMS-Маяк Ипотека. С его помощью об изменениях в реестре недвижимости можно оперативно узнать SMS-сообщением, электронным письмом, а также сообщением в кабинете пользователя.
Рекомендовано обращаться только к банкам, имеющим надежную репутацию. Проверить банк вы можете с помощью сервиса CONTR AGENT. Сервис дает возможность узнать актуальную и достоверную информацию из государственных реестров и открытых источников
Читайте главные новости, аналитические материалы и интервью ЛІГА:ЗАКОН Бизнес теперь в Telegram! Также подписывайтесь на нашу страницу в Facebook
Также читайте:
