Во время оформления у нотариуса договора купли-продажи покупатель квартиры платит сбор на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от стоимости квартиры. Одновременно законодатель освободил от такого сбора лицо которое приобретает жилье впервые. Это определено пунктом 15-1 Порядка уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование из отдельных видов хозяйственных операций № 1740.
Следует отметить, что недвижимым имуществом признается жилой дом или его часть, квартира, садовый дом, дача, гараж, другое постоянно расположенное здание, а также другой объект, который подпадает под определение группы 3 основных средств и других необоротных активов согласно Налогового кодекса Украины.
Но даже те граждане, которые осуществляют операции по покупке жилья впервые, в любом случае будут обязаны уплатить пенсионный сбор (поскольку отсутствует алгоритм, который бы предоставлял возможность проверки информации, действительно ли лицо покупает жилье впервые). Если же пенсионный сбор не оплатить, нотариус просто откажется заверять соответствующий договор купли-продажи.
Детальнее о порядке возвращения пенсионного сбора и судебной практике по этому вопросу читайте в материале от Игоря Ясько, управляющего партнера ЮК Winner: Порядок возврата сбора на обязательное государственное пенсионное страхование при покупке жилья впервые
Напомним, проверить застройщика перед покупкой квартиры и поставить его на мониторинг можно с помощью сервиса CONTR AGENT
