В соответствии с пунктами 2, 3 постановления Кабмина от 29 апреля в 2015 г. № 321 об утверждении Порядка перевода дачных и садовых домов, которые соответствуют государственным строительным нормам, в жилые дома, перевод дачных и садовых домов в жилые осуществляется безоплатно органами местного самоуправления села, поселка, города, с которыми соответствующие дачные поселения и общества садовников связаны административно или территориально.
Для этого владелец или уполномоченное им лицо подает исполнительному органу сельского (поселкового, городского) совета, а в случае, когда в сельском совете исполнительный орган не образован, - сельскому голове:
заявление по форме согласно приложению 1 Постановления № 321 и копиями документов о праве собственности на дачный или садовый дом;
засвидетельствованное в установленном порядке, письменное согласие совладельцев (при наличии) на перевод такого дома в жилой;
отчет о проведении технического осмотра дачного или садового дома с заключением о его соответствии государственным строительным нормам.
По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов уполномоченный орган в течение месяца со дня их поступления принимает решение о переводе дачного или садового дома в жилой дом или об отказе в таком переводе.
Отказать в переводе дачного или садового дома в жилой дом могут при наличии хотя бы одного из таких оснований:
неподача документов;
выявление в поданных документах недостоверных сведений;
установление несоответствия дачного или садового дома требованиям государственных строительных норм, которые отмечены в разделе I (обязательный) результатов технического осмотра отчета о проведении технического осмотра дачного или садового дома.
Далее местный совет в трехдневный срок со дня принятия решения о переводе дачных и садовых домов, которые соответствуют государственным строительным нормам, в жилые дома выдает или направляет владельцу заказным письмом с описанием вложения решение о переводе дачного или садового дома в жилой дом с указанием его адреса (решение об отказе в переводе вместе с поданными документами).
В случае отказа в переводе дачного или садового дома в жилой дом вы имеете право повторно подать документы после устранения причин, которые стали основанием для принятия такого решения.
По информации Координационного центра по предоставлению правовой помощи.
Чтобы оградить вашу недвижимость от мошенников - воспользуйтесь сервисом SMS-маяк. Вы сможете контролировать не только изменения, которые произошли в реестре, но и попытки внести такие изменения.
