Рада приняла в целом Закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно особенностей регулирования земельных отношений в условиях военного положения (проект № 7289).
Пока приостановлена работа Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и Государственного земельного кадастра территориальным общинам сел, поселков, городов предоставили возможность передавать в аренду земельные участки, которые переходят в коммунальную собственность территориальных общин, без государственной регистрации права коммунальной собственности на такие земельные участки.
Земельные участки государственной и коммунальной собственности будут предоставлять в аренду для размещения производственных мощностей предприятий, которые перемещены (эвакуированы) с зоны боевых действий, без проведения земельных торгов с жесткими ограничениями условий аренды. Предприятия, которым будут предоставляться такие участки, будут определяться общим решением областной военной администрации, с территории которой перемещаются (эвакуируются) производственные мощности, и областной военной администрации, на территорию которой такие мощности перемещаются (эвакуируются).
Предоставление в постоянное пользование земельных участков коммунальной собственности для размещения объектов для временного пребывания внутренне перемещенных лиц будет осуществляться исполнительным органом сельских, поселковых, городских советов.
Законом также предусматривается, что установление и изменение целевого назначения земельных участков, предоставление земельных участков государственной, коммунальной собственности в аренду для размещения производственных мощностей предприятий, которые перемещены (эвакуированные) из зоны боевых действий, строительства речных портов (терминалов) будет осуществляться без разработки документации по землеустройству, без сопутствующих расходов и утвержденной градостроительной документации на основании мотивированного заключения уполномоченного органа градостроения и архитектуры сельского поселкового, городского совета. Запрещается использовать для таких целей природоохранные территории, земли естественно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, историко-культурного назначения, нарушать ограничение в использовании земель (в том числе в сфере застройки).
Пока функционирование Государственного земельного кадастра приостановлено, устанавливаются специальные правила регистрации установления и изменения целевого назначения земельных участков районными военными администрациями в Книге регистрации землевладений и землепользований в условиях военного положения.
В случае невозможности предоставления извлечений с технической документации о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка Министерство аграрной политики и продовольствия Украины уполномочивается утверждать усредненные показатели нормативной денежной оценки земель на единицу площади, которые могут применяться в случаях обязательного проведения нормативной денежной оценки земель.
Министерству аграрной политики и продовольствия Украины предоставляется право приостанавливать и возобновлять функционирование Государственного земельного кадастра по соображениям безопасности, устанавливать ограничение относительно полномочий государственных кадастровых регистраторов и другие особенности ведения Государственного земельного кадастра в условиях военного времени.
Кроме того, Законом создаются правовые предпосылки для обеспечения граждан и бизнеса в условиях военного времени услугами по составлению документации по землеустройству, топографо-геодезичних и картографических работ, оценки имущества, экспертной денежной оценки земельных участков, которые являются критическими для функционирования земельно-имущественных отношений. В период военного положения вводится предоставление органами Службы безопасности Украины специальных разрешений на выполнение топографо-геодезичних выискиваний.
Как аграрному бизнесу защититься от рейдерства? С помощью решения LIGA360. Контролируйте любые незаконные действия относительно вашей земли и другие риск-факторы для вашего предприятия. Закажите доступ прямо сегодня.
