Приватизация государственного и коммунального имущества: депутаты предлагают упростить и ускорить ее процедуру

В Верховной Раде зарегистрировали законопроект № 7451 "О внесении изменений в Закон Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества" и других законодательных актов Украины относительно содействия процессам релокації предприятий в условиях военного положения и экономического возобновления государства". Документ призван ускорить приватизационные процессы во время действия военного положения и упростить процесс приватизации.

Предложен ряд временных изменений, которые вводятся на период действия военного положения, в частности:

• запрет на проведение аукционов по продаже объектов большой приватизации и их выкупа;

• запрет приватизации объектов, которые расположены в зоне боевых действий и приближенных к ней территориях;

• упрощение порядка подготовки объектов к приватизации, а именно не требуется проведения аудита, экологического аудита, инвентаризации, а также оценки объекта приватизации (его составляющих);

• усиленный контроль со стороны ВРУ процессов приватизации в военный период;

• возможность представления документов для участия в электронном аукционе в электронной форме;

• анонимность информации относительно участников аукциона и покупателей;

• сокращение сроков проведения аукционов;

• особенный порядок определения стартовой цены объекта приватизации;

• упрощенный перечень обязательств сторон, предусмотренных условиями аукциону, выкупа, договора купли-продажи;

• срок исковой давности для обращения с иском о признании недействительным договора купли-продажи объекта приватизации, заключенного в период действия военного положения, составляет три месяца со дня его заключения.

При ограничениях в работе Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, Минюст должен зарегистрировать недвижимое имущество, приобретенное в период действия военного положения, в течение 30 дней с момента обращения.

Кроме того, предлагаются изменения, которые будут действовать на постоянной основе:

• объекты приватизации могут объединяться в пулы, которые сформированы из нескольких объектов приватизации;

• объекты большой приватизации будут продаваться на электронных аукционах;

• стартовая цена объекта большой приватизации устанавливается аукционной комиссией на уровне балансовой стоимости объекта большой приватизации на основании финансовой отчетности за последний отчетный период;

• сокращаются сроки экспозиции для объектов малой приватизации, аукционы по их продаже проводятся не раньше чем, через 20 дней, но не позже 25 дней после опубликования информационного сообщения о приватизации;

• отменяется необходимость обнародования сообщений о ходе и результатах приватизации в официальных печатных изданиях;

• наличие запрета отчуждения или наложенного исполнителем ареста на имущество, отсутствие согласия кредитора на продажу имущества, которое находится в залоге (ипотеке) не является препятствием для его продажи и не является основанием для отказа в нотариальном удостоверении договора купли-продажи;

• возможность совместительства руководителем государственного предприятия, относительно которого принято решение о приватизации, которая позволит найти руководителей на неработающие, убыточные предприятия и подготовить их к приватизации.

Авторы законопроекта считают, что его принятие позволит ускорить запуск в безопасных регионах новых производственных площадей и увеличить поступления в Государственный бюджет средств от приватизации государственного и коммунального имущества.