Правила приватизации государственного и коммунального имущества планируют обновить на период военного положения

Народные депутаты 21 июня приняли за основу законопроект № 7451 "О внесении изменений в Закон Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества" и других законодательных актов Украины относительно содействия процессам релокации предприятий в условиях военного положения и экономического возобновления государства".

Согласно пояснительной записке, он предусматривает ряд временных нововведений, которые будут действовать в период военного положения:

• запрет на проведение аукционов по продаже объектов большой приватизации и их выкупа;

• запрет приватизации объектов, которые расположены в зоне боевых действий и приближенных к ней территориях;

• упрощение порядка подготовки объектов к приватизации, а именно не требуется проведения аудита, экологического аудита, инвентаризации, а также оценки объекта приватизации (его составляющих);

• усиленный контроль ВРУ за процессами приватизации в военный период;

• возможность предоставления документов для участия в электронном аукционе в электронной форме;

• анонимность информации относительно участников аукциона и покупателей;

• сокращение сроков проведения аукционов;

• особенный порядок определения стартовой цены объекта приватизации;

• упрощенный перечень обязательств сторон, предусмотренных условиями аукциона, выкупа, договором купли-продажи;

• срок исковой давности для обращения с иском о признании недействительным договору купли-продажи объекта приватизации, заключенного в период действия военного положения, составляет три месяца со дня его заключения.

При ограничениях в работе Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, Минюст должен зарегистрировать недвижимое имущество, приобретенное в период действия военного положения, в течение 30 дней с момента обращения.

Кроме того, планируется введение норм, которые будут действовать постоянно:

• объекты приватизации могут объединяться в пулы, которые сформированы из нескольких объектов приватизации;

• объекты большой приватизации будут продаваться на электронных аукционах;

• стартовая цена объекта большой приватизации устанавливается аукционной комиссией на уровне балансовой стоимости объекта большой приватизации на основании финансовой отчетности за последний отчетный период;

• сокращаются сроки экспозиции для объектов малой приватизации, аукционы по их продаже проводятся не раньше чем через 20 дней, но не позже 25 дней после опубликования информационного сообщения о приватизации;

• отменяется необходимость обнародования сообщений о ходе и результатах приватизации в официальных печатных изданиях;

• наличие запрета на отчуждение или наложенного исполнителем ареста имущества, отсутствие согласия кредитора на продажу имущества, которое находится в залоге (ипотеке) не является препятствием для его продажи и не является основанием для отказа в нотариальном удостоверении договора купли-продажи;

• возможность совместительства руководителем государственного предприятия, относительно которого принято решение о приватизации, которое позволит найти руководителей на неработающие, убыточные предприятия и подготовить их к приватизации.

Прогнозируется, что принятие Закона позволит ускорить приватизационные процессы, запуск новых производственных площадок в безопасных регионах Украины и увеличить поступление в Государственный бюджет средств от приватизации государственного и коммунального имущества.