Верховная Рада в первом чтении приняла законопроект №7683, который имеет целью облегчить доступ населения к новому жилью и уменьшить налоговую нагрузку для застройщиков.
Проектом Закона в частности предлагается:
установить кассовый метод для застройщиков и девелоперов относительно определения налоговых обязательств по НДС относительно операций с объектами недвижимого имущества, которые будут построены в будущем. При этом не подлежит бюджетному возмещению сумма отрицательного значения, к расчету которой включены суммы налога оплаченные получателем товаров/услуг в предыдущих и отчетном налоговых периодах поставщикам товаров/услуг, которые использованы или будут использованы в операциях первой поставки жилья. Сумы такого отрицательного значения будут засчитываться в состав налогового кредита следующего отчетного (налогового) периода до его полного погашения налоговыми обязательствами;
уточнить, что под активами института общего инвестирования понимается тольк сформированная (оплаченная) за счет средств общего инвестирования совокупность активов.
включить в перечень операций по "первой поставке жилья" также операции покупки-продажи неделимого жилого объекта незавершенного строительства/будущего объекта жилой недвижимости;
установить порядок налогообложения НДФЛ дохода от операций с неделимым объектом незавершенного строительства/будущим объектом недвижимости, делимым объектом незавершенного строительства и по уступке прав требования по договору купли-продажи неделимого объекта незавершенного строительства/будущего объекта недвижимости, относительно которого оплачена частично цена и зарегистрировано обременение вещных прав в пользу покупателя. В частности определено, что указанный доход облагается налогом по ставке 18 % и в то же время может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы.
Инициатор законопроекта, председатель партии "Слуга Народа" Елена Шуляк, отметила, что благодаря принятию данного закона будет улучшен уровень обеспеченности украинцев жильем, облегчен доступ к новому жилью и можно будет увеличить объемы строительства.
LIGA360 - надежный источник информации во время военного положения. Специальный блок с законодательными изменениями, аналитикой и раз'сненнями от экспертов, экономическими новостями. Получайте свежие данные ежедневно.
