Следователи Днепровского управления полиции в городе Киеве, при процессуальном руководстве Днепровской окружной прокуратуры столицы, разоблачили квартирную аферу. Подозрение объявлено риэлтору, который, воспользовавшись смертью владельца жилья, незаконно завладел недвижимостью в Оболонском районе Киева.
Обстоятельства и схема мошенничества
Расследование началось после обращения в полицию 67-летней киевлянки, которая должна была унаследовать квартиру своего племянника, но выявила, что жилье было незаконно отчуждено.
Этапы реализации незаконной схемы:
1. Риэлтор, знакомый владельца однокомнатной квартиры, узнал, что имущество не было внесено в Единый реестр вещных прав на недвижимое имущество, а документы на него были потеряны.
2. Риэлтор убедил владельца, что поможет восстановить документы, и для этого клиент оформил на него нотариальную доверенность на право представительства его интересов.
3. Владелец квартиры внезапно умер из-за хронического заболевания. Риэлтор, узнав о смерти доверителя, в тот же день обратился к местному нотариусу.
4. Злоумышленник, используя доверенность, осуществил продажу квартиры, стоимость которой превышает 1,5 миллиона гривен, своей жене. В полиции отмечают, что жена подозреваемого не знала о незаконных намерениях мужчины.
Правовые последствия для фигуранта и недвижимости
Следователи сообщили риэлтору о подозрении по ч. 5 в. 190 Уголовного кодекса Украины - мошенничество, совершенное в особо крупных размерах.
Санкция: Фигуранту грозит наказание до двенадцати лет лишения свободы с конфискацией имущества.
Возвращение имущества: по гражданскому иску тети умершего владельца, суд уже наложил на квартиру арест. В дальнейшем будет решаться вопрос относительно возвращения недвижимости законной наследнице.
Защитите свою недвижимость от мошенничества и "черных регистраторов". Сервис SMS-Маяк мгновенно известит об изменениях в Реестре вещных прав и незаконных процедурах. Ставьте свои объекты на контроль прямо сейчас.
Читайте также: Как безопасно приобрести недвижимость: подборка полезных рекомендаций
