Кабинет Министров Украины постановлением от 26.11.2025 № 1534 внес изменения в Порядок государственной регистрации вещеных прав на недвижимое имущество и их обременений и Порядок рассмотрения жалоб на решение, действия или бездеятельность государственного регистратора, субъектов государственной регистрации, территориальных органов Министерства юстиции.
Изменения касаются как самой процедуры регистрации вещных прав на недвижимое имущество, так и механизма обжалования действий регистраторов. Постановление вступает в силу с 1 января 2026 года.
В частности, государственный регистратор сможет принять решение об оставлении заявления без движения при наличии оснований, предусмотренных законом.
Рассмотрение жалоб теперь распространяется не только на решения/действия регистраторов, но и на:
Действия, проведенные в автоматическом режиме (обжалование результатов работы электронных систем).
Решение, действия или бездеятельность территориальных органов Минюста.
Сообщений государственных регистраторов о выявленных фактах использование их идентификаторов доступа другими лицами к Государственному реестру вещественных прав на недвижимое имущество или Единственного государственного реестра юридических лиц, ФЛП и общественных формирований.
Также закреплено создание комиссий по рассмотрению жалоб с учетом примерного положения о комиссии по рассмотрению жалоб, утвержденном постановлением КМУ от 28.04.2023 № 420. Очерчено обеспечение участия в рассмотрении жалобы в сфере государственной регистрации жалобщика, государственного регистратора, субъекта государственной регистрации в сроки и в порядке, определенные Законом об административной процедуре.
Предусмотрено, что в случае отмены судом решения Минюста или его территориального органа, принятого по результатам рассмотрения жалобы в сфере государственной регистрации, новое рассмотрение такой жалобы не проводится, если другое не предусмотрено соответствующим решением суда, а в случае отмены судом решения Минюста или его территориального органа об удовлетворении жалобы в сфере государственной регистрации, что имело следствием внесение сведений в реестры, Минюст или его территориальный орган в установленном законодательством порядке вносит соответствующие сведения и/или совершает регистрационные действия в реестрах и тому подобное.
Защитите свою недвижимость от мошенничества и "черных регистраторов". Сервис SMS-Маяк мгновенно известит об изменениях в Реестре вещных прав и незаконных процедурах. Ставьте свои объекты на контроль прямо сейчас.
Читайте также: Как безопасно приобрести недвижимость: подборка полезных рекомендаций
