При изменении функционального назначения помещения (например, переводе квартиры в нежилой фонд) владельцы обязаны не только получить акт готовности объекта к эксплуатации, но и откорректировать его адрес. Использование старого адреса с реквизитом "квартира" для нежилого помещения недопустимо и создает противоречия в Государственном реестре вещных прав.
Можно ли оставить старый номер квартиры для офиса после реконструкции?
Нет, согласно Порядку № 690 и позиции Минюста, если тип объекта изменился на "нежилое помещение", адрес должен быть актуализирован путем присвоения нового порядкового номера именно для такого типа объекта. Это необходимо для корректной регистрации прав собственности и избежания проблем при продаже или аренде имущества. Больше ответов на вопросы относительно процедуры изменения статуса недвижимости читайте в нашем материале "Реконструкция недвижимости с изменением статуса : правовые аспекты корректировки адреса и регистрации прав".
Защитите свою недвижимость от мошенничества и "черных регистраторов". Сервис SMS- Маяк мгновенно известит об изменениях в Реестре вещных прав и незаконных процедурах. Ставьте свои объекты на контроль прямо сейчас.
