Фонд государственного имущества Украины приказом от 07.04.2026 № 620 утвердил новый Порядок предоставления органами приватизации согласия на отчуждение, передачу в залог и внесение в уставный капитал объектов приватизации или недвижимого имущества хозяйственных обществ, пакеты акций (долей) которых являются такими объектами. Документ вступил в силу со дня официального опубликования и отменил приказ ФГИУ от 18.10.2018 № 1330. Изменения касаются владельцев приватизированных активов, их потенциальных приобретателей, кредиторов и нотариусов, сопровождающих соответствующие правосделки.
Порядок № 620 отказывается от унифицированного подхода 2018 года в пользу четырёх самостоятельных регуляторных блоков. Раздел II регулирует согласование отчуждения самого объекта приватизации или его части; Раздел III - отчуждение недвижимого имущества хозяйственного общества с "акционным" объектом приватизации; Раздел IV - внесение в уставный капитал; Раздел V - залог (ипотеку). Каждая процедура имеет собственный перечень документов и порядок оформления согласования. Срок рассмотрения по всем четырём блокам унифицирован: двадцать календарных дней со дня получения полного пакета документов, а при наличии замечаний - четырнадцать дней на направление требования о доработке и новый двадцатидневный срок после устранения недостатков.
При операциях с недвижимым имуществом хозяйственного общества (Разделы III и V) Порядок № 620 вводит обязательное условие: согласование предоставляется только при наличии обеспечения исполнения обязательств по договору купли-продажи в одной из четырёх форм - ипотека иного недвижимого имущества в пользу органа приватизации, банковская гарантия, залог корпоративных прав или приобретение хозяйственным обществом равноценного недвижимого имущества. Размер обеспечения не может быть меньше рыночной стоимости отчуждаемого или заложенного объекта. Отдельной новеллой стало прямое распространение квалификационного фильтра (соответствие требованиям статьи 8 Закона о приватизации) на кредиторов финансирования сделки: если претендент привлекает заёмные средства, кредитор также обязан соответствовать критериям первичного покупателя на приватизационном аукционе, а подтверждающие документы подаются в составе основного пакета.
Чтобы детально разобраться во всех нюансах новых постприватизационных требований, воспользуйтесь полным анализом в LIGA360, ведь компания LIGA ZAKON предлагает это решение для эффективной работы бизнесов и государственных органов. Оцените преимущества в действии, заказав персональную консультацию.
