Правоохранители Киевщины задержали мужчину, который подделал паспорт владельца дома в Буче и по подделанной доверенности пытался продать недвижимость за 115 тысяч долларов. Покупатель уже передала задаток - 1000 долларов, остальные 107,5 тысяч фигурант должен был получить у нотариуса, где его и задержали.
Владелец дома с 2022 года находится за пределами Украины - именно на это и рассчитал злоумышленник. Пока человек физически не мог контролировать свою недвижимость, мошенник подделал ее паспорт, оформил фиктивную доверенность и получил дубликаты документов на имущество.
Дальше - через риэлтора, которая, по данным следствия, не знала о преступном плане, дом выставили на продажу. Покупательница согласилась и внесла задаток. Расчет должен был состояться у нотариуса - именно там полиция и зафиксировала преступление в момент передачи денег.
Следователи сообщили мужчине о подозрении за покушение на завладение чужим имуществом путем обмана в особо крупных размерах, совершенное группой лиц по предварительному сговору. Санкция статьи - до 12 лет лишение свободы с конфискацией имущества.
Именно для таких случаев работает инструмент SMS-Маяк - мониторинг государственных реестров недвижимости в режиме реального времени. Сервис мгновенно отправляет SMS, email и извещение в LIGA360 о любых изменениях относительно объекта: попытку переписи собственности, наложения ареста, оформления ипотеки или запрет отчуждения. Владелец узнает об угрозе не через несколько месяцев, а в момент, когда злоумышленник только начинает действовать.
Узнайте, как позаботиться о защите недвижимости во время войны и вытребовать имущество из чужого незаконного владения.
