Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до української версії сайту

Ненадлежащее исполнение условий договора: судебная практика

15.36, 11 июня 2021
652
0

Как высшие суды толкуют ненадлежащее исполнение самых распространенных видов договоров

Подписывайте шаблонный договор за одну минуту и получайте множество споров в будущем.

Именно так хочется сказать предпринимателям, для которых важнее настоящий результат с быстрой прибылью, и которые совершенно не обращают внимание на основные условия договоренностей ... скорее бы оплатить и начать работать.

Действительно, все бизнес-процессы сейчас очень диджитализированы, происходят очень быстро и затянутые переговоры/предложения/согласования могут привести к недополучению заказа, а следовательно клиента, а следовательно прибыли.

Здесь на помощь приходит образец договора «из Интернета», в который можно вставить реквизиты сторон и начать работать.

Самые распространенные положения шаблонного договора: «За неисполнение или ненадлежащее исполнение договора стороны несут ответственность в соответствии с законом и этим договором».

Если следовать закону, то ненадлежащее исполнение договора - это его невыполнение или выполнение с нарушением условий (ч. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Украины).

Казалось бы все просто и понятно. Однако, сторонами может по-разному толковаться одно и то же положение договора, что приводит к судебным спорам.

Рассмотрим, как высшие суды толкуют ненадлежащее исполнение самых распространенных видов договоров.

1. Договора купли-продажи / поставки / лизинга

Массового оборота сейчас набирают услуги лизинга автомобилей, что представляет собой такой механизм приобретения автомобиля:

Лицо, желающее приобрести авто (лизингополучатель), обращается к посреднику (лизингодатель), чтобы он за свои средства приобрел у продавца автомобиль и передал его в лизинг лизингополучателю (с уплатой ежемесячных платежей и правом выкупа).

В подобной ситуации заключаются два договора:

- договор поставки авто - между посредником (лизингодателем) и продавцом;

- договор финансового лизинга - между покупателем (арендатором) и посредником (лизингодателем)

По делу № 916/1830/19 лизингополучатель добился от продавца замены некомплектного авто на автомобиль BMW 520d с интеллектуальной системой полного привода BMW xDrive.

Этого спора можно было бы избежать, если бы все технические характеристики автомобиля, в том числе и комплектность, были указаны не только в договоре поставки, но и в договоре финансового лизинга (заявках к нему).

Несмотря на то, что авто было принято по акту приема-передачи (с подтверждением отсутствия претензий по комплектности), суд первой инстанции указал, что состоялась продажа фактически не того товара, на который рассчитывал лизингополучатель, а обнаружить не ту комплектность можно было только во время эксплуатации. То есть, произошло нарушение условий договора поставки, что является его ненадлежащим исполнением.

Суд апелляционной инстанции отменил это решение, потому что условие о комплектности было указано в договоре поставки, а не в договоре лизинга, стороной которого является лизингополучатель (вроде бы была договоренность только относительно марки, модели).

В этой ситуации покупателю повезло и Верховный Cуд оставил в силе решение первой инстанции.

Какие выводы можно сделать из этого дела?

Действительно, законом установлено, что продавец (поставщик) несет ответственность перед лизингополучателем за нарушение обязательства по качеству, комплектности, исправности предмета договора лизинга (ст. 808 Гражданского кодекса Украины).

Очень часто неоднозначность договора используется заинтересованной стороной в корыстных целях. Например, в судебных процессах часто ссылаются на свободу договора, говорят, что стороны так договорились, это не противоречит закону, никто не заставлял заключать договор именно и на таких условиях и не запрещал вносить свои предложения.

Поэтому, когда вы поручаете кому-то приобрести для вас конкретное имущество, то все характеристики этого имущества нужно указать не только в договоре купли-продажи (поставки), но и в вашем заказе (в данном случае - это договор лизинга).

Помните, чем больше условий, тем меньше возможности для неоднозначного толкования.

2. Договора услуг/подряда

Верховный Cуд в постановлении от 25.03.2021 по делу № 570/1369/17 указал, что понимает под ненадлежащим исполнением (существенным нарушением) договора на разработку мобильного приложения для iOS и Android.

Его заключение сводится к тому, что существенным нарушением договора являются не только денежные убытки стороны, но и невозможность использовать результаты договора, которые она рассчитывала. Решающее значение имеет соотношение вреда с тем, что могла ожидать сторона от исполнения договора.

ИТ специалист должен был разработать мобильное приложение Dein Beichtstuh. Стоимость услуг была около 3500 евро.

Заказчик обратился в суд, поскольку Исполнитель не выполнил в определенные сроки объем работ, не выполнил свои обязательства, фактически допустил существенное нарушение условий договора.

В этом деле главным формальным основанием для расторжения договора и взыскания задолженности было отсутствие подписанного акта приема-передачи услуг.

В качестве возражений исполнитель предоставил суду фото с таблицами со страницы приложения и сведениями из сети Интернет, ведь указанное приложение функционировало и было доступно для скачивания пользователям Интернета.

Однако, суд указал, что скриншоты программы со страницы онлайн-маркета «Play Market Google» с отзывами пользователей сети Интернет подтверждают ее несовершенство и проблемы в использовании.

Вопрос ИТ-правоотношений иногда сложно оформить в какие-то четкие положения договора. Когда мы платим за товар и физически получаем его - это одна история, а когда продукт создается виртуально, то в договоре важно четко прописать, что является моментом его исполнения: создание продукта, передача на электронном носителе, загрузка на сервер или другое.

Иначе, действия разработчика могут рассматриваться как ненадлежащее исполнение условий договора.

3. Договора аренды

Верховный Cуд в постановлении от 30.09.2020 по делу № 417/4629/17 установил, что при определении существенности нарушения договора аренды земли, следует установить:

- наличие существенного нарушения;

- наличие вреда, который может заключаться в реальных убытках и (или) упущенной выгоде;

- размер вреда;

- есть ли существенной разница между тем, на что вправе рассчитывать сторона, заключая договор, и тем, что она смогла получить.

По данному делу арендодатели хотели расторгнуть договор аренды земли, поскольку арендатор ни разу не составил дополнительное соглашение о согласовании размера арендной платы и единолично определял размер арендной платы. Хотя в договоре было предусмотрено, что размер арендной платы устанавливается ежегодно согласно приложению к договору аренды земли. То есть, при заключении договоров отсутствовало такое существенное условие как размер арендной платы.

Верховный суд отклонил такие доводы, поскольку на момент обращения в суд арендатор выплачивал арендодателю арендную плату, о чем не возражала истец в судебном заседании, которая пояснила, что размер арендной платы ее устраивал.

В этом деле прослеживается такой нюанс: если вы хотите расторгнуть договор и используете для этого формальные основания, то нужно учитывать, что если раньше вы системно соглашались на условия другой стороны (например, в договоре указан безналичный расчет, а вы использовали наличный), то вряд ли суд признает это ненадлежащим исполнением.

Отказ вы получите по той простой причине, что раньше вас все устраивало, вы не возражали, а сейчас ссылаетесь на причиненный ущерб.

На сегодняшний день многие контрагенты при решении проблемных моментов во время выполнении договора отдают предпочтение понятийным соглашениям. В этом нет ничего плохого, иногда это даже может быть и плюсом, поскольку экономит время и средства.

Однако в случае, если такие переговоры зайдут в «тупик», рекомендуем параллельно с устными договоренностями оформлять в письменной форме все свои предложения, замечания, возражения к акту оказанных услуг или работ и прочее.

Например, вам выставили счет, а вы не согласны его оплачивать, поскольку не удовлетворены качеством работ. В свою очередь, с исполнителем вы устно договорились, что он исправит недостатки. Проходит три месяца и на ваш адрес приходит повестка в суд по делу о взыскании задолженности по договору, который вы не оплатили вовремя. И в этой ситуации ваш оппонент имеет хорошие шансы выиграть, поскольку подтверждение выполненных работ у него есть, а ваших оформленных возражений на акт относительно качества этих работ - нет.

Поэтому, дружеские отношения со всеми иметь хорошо, но составлять документы тоже не надо забывать.

Ирина Плискань

Адвокатское бюро «Ирины Плискань»

ЛІГА:ЗАКОН представляет возможности искусственного интеллекта для договорной работы. Теперь анализ контрактов, подбор нормативной информации и оценку факторов риска можно провести прямо в LIGA360:Юрист. Мы проверили работу AI на тысячах договоров, чтобы экономить еще больше вашего времени. Закажите LIGA360: Юрист с функционалом автоматизации договорной работы Contractum прямо сегодня.

Подпишитесь на рассылку
Главные новости и аналитика для вас по будням
Оставьте комментарий
Войдите, чтобы оставить комментарий
Войти
На эту тему