Руководитель ФГИУ Виталий Трубаров отчитался в фейсбуке: «Фонд совместно с оценочным, нотариальным сообществом добились введения в действие этой новой системы. Все это делается для того, чтобы положить конец «черным» соглашениям с налогооблагаемым движимым или недвижимым имуществом, из-за чего государство теряло ежегодно до 2 млрд грн налогов». По его словам, новая система работает так, что любой отчет об оценке, который не соответствует заложенным ценовым индикативам того или иного региона или территории, база принимать не будет. «Но право обратиться в Фонд государственного имущества с апелляцией оценщики имеют. И если специалисты дадут положительную рецензию, то отчет в базу можно будет внести», - добавил руководитель Фонда. Согласно сообщению, за два дня работы новой системы неприемлемыми признаны 10% из представленных отчетов по причине заниженной оценки.
Новый порядок, ожидаемо, был неоднозначно воспринят экспертами и оценщиками. Его критики говорят, что теперь:
- оценщик обязан зарегистрировать оценку любого объекта недвижимости и заплатить за попытку регистрации 390 грн. - раньше это было бесплатно. Если отчет отклонили, деньги не возвращаются;
- нотариус перед сделкой должен проверить данный отчет и заплатить те же 390 грн. - раньше и это было бесплатно;
- разработанные ФГИ индикативные цены на недвижимость и землю порой вызывают недоумение, особенно в регионах, где реальные цены заметно ниже.
Если поток критических сообщений и запросов будет велик, то не исключено, что ФГИ будет вынужден внести коррективы в новую систему.
