17 июля вступит в силу приказ Минагрополитики №162 от 27.03.2018, который вводит новый коэффициент нормативно денежной оценки земли, назначение которой в кадастре является неопределенным. В настоящее время такой коэффициент равен 2,0, а будет 3,0. Делается это для того, чтобы землепользователи внесли все-таки данные о целевом назначении своего участка.
На сегодняшний день, коэффициенты для отдельных категорий земель такие:
- для строительства и обслуживания санаторно-оздоровительных учреждений - 0,5.
- для ведения товарного сельскохозяйственного производства - 1,0;
- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) - 1,0;
- для строительства и обслуживания зданий торговли и дорожного сервиса - 2,5 (это максимальное значение);
и др.
Поэтому, например, владелец участка под торговым центром, если не укажет его назначение, получит коэффициент 2,0, а не положенный ему 2,5 - экономия 20%. При «мотивационном» же коэффициенте 3,0 никому не будет смысла скрывать истинное использование своих земель.
Напомним, что нормативная денежная оценка земельных участков используется для определения размера земельного налога, госпошлины при мене, наследовании и дарении земельных участков, арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности и др.
