Киевская полиция задержала мошенников, пытавшихся продать незаконно присвоенную квартиру. При оформлении договора купли-продажи «продавцы» предоставили документы о том, что они восемнадцать лет назад якобы приобрели эту недвижимость. В то же время, обращение к реестру недвижимости дало другую информацию - настоящим владельцем было другое лицо, к моменту заключения мошеннической сделки уже умершее и не оставившее наследников. Кроме того, правоохранители установили, что нотариус, фигурирующий в договоре купли-продажи, имеющемся у мошенников, не удостоверял такой сделки.
При оформлении предварительного договора купли-продажи и передачи задатка злоумышленники были задержаны. Договор же, по которому восемнадцать лет назад один из мошенников якобы стал обладателем квартиры, направлен на экспертное исследование.
Этот пример подтверждает то, что чем серьезнее сделка, тем более основательно необходимо подходить к проверке всех важных аспектов ее совершения. В данном случае первый сигнал о мошенничестве дала проверка данных госреестра недвижимости. Напомним, об изменениях в этом реестре можно оперативно узнать SMS-сообщением, электронным письмом, а также извещением в кабинете пользователя с помощью специального сервиса «SMS-Маяк», запущенного на технической базе «ЛІГА:ЗАКОН». Своевременная информация об изменении реестровых записей подтвердит благополучное совершение сделки или позволит защитить недвижимость от рейдерского захвата.
