Одним из самых распространенных способов захвата чужого имущества является подделка правоустанавливающих документов. Об этом свидетельствуют сообщения правоохранительных органов о расследовании случаев рейдерства и незаконных земельных схем. Очередной такой эпизод был описан 22 января в сообщении прокуратуры Киевской области. Особенностью этого случая является то, что там пострадал добросовестный приобретатель недвижимости, скорее всего не знавший о том, что он покупает землю, ранее приобретенную по поддельным документам.
Прокуроры уточнили, что предыдущие владельцы получили право на земельный участок, относящийся к госсобственности, в результате подделки правоустанавливающих документов. Более того, участок относится к землям лесного фонда и находится в постоянном пользовании государственного лесного хозяйства и из госсобственности в установленном законодательством порядке не изымался. В итоге прокурорам удалось не только отсудить землю назад в пользу государства, но и, с их слов, обеспечить восстановление status quo - 18 января незаконная государственная регистрация прав на землю в Государственном реестре прав на недвижимое имущество отменена.
Напомним, об изменениях в реестре недвижимости можно оперативно узнать SMS-сообщением, электронным письмом, а также извещением в кабинете пользователя с помощью специального сервиса SMS-Маяк, запущенного на технической базе «ЛІГА:ЗАКОН». Контролируя регистрационные действия относительно своего имущества, собственник сможет быстро отреагировать на незаконные действия и пресечь попытки рейдерского захвата.
