ПРАВОВОЕ СОБЫТИЕ:
Верховная Рада приняла за основу законопроект № 2844 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно снятия регуляторных барьеров для развития сети индустриальных парков в Украине)».
ВЛИЯНИЕ НА БИЗНЕС:
Среди прочего документом предлагается:
- определить центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование и реализацию госполитики в сфере инвестиционной деятельности и управления национальными проектами, уполномоченным госорганом по формированию и реализации политики относительно создания и функционирования индустриальных парков;
- уточнить понятие участника индустриального парка как такового, который имеет право не только на земельный участок, но и на другой объект (часть объекта) недвижимого имущества в пределах индустриального парка;
- определить, что права на земельные участки могут передаваться управляющей компании индустриального парка;
- предоставить возможность передачи земельного участка арендатором (инициатором создания индустриального парка) в субаренду участникам индустриального парка без предварительного согласования с собственником такого участка;
- обязать уполномоченный госорган размещать на своем сайте информацию относительно индустриальных парков (в том числе перечень пилотных индустриальных парков);
- упростить процедуру выбора управляющей компании, в частности, исключить положение о согласовании с арендодателем земельного участка;
- уточнить срок вступления в силу договора о создании индустриального парка - с даты подписания такого договора;
- предоставить право инициатору создания индустриального парка передавать управляющей компании или участникам в аренду (субаренду) объекты (части объектов) недвижимого имущества в пределах индустриального парка;
- предоставить право управляющей компании индустриального парка передавать участникам в аренду (субаренду) объекты (части объектов) недвижимого имущества в пределах индустриального парка;
- увеличить срок поиска инициатором создания индустриального парка управляющей компании до 2-х лет.
Соответствующие изменения предлагается внести в Земельный кодекс, Закон «Об индустриальных парках», Закон «Об аренде земли».
ОДНАКО:
Главное, чтобы правительство надолго определилось в вопросе необходимости индустриальных парков. Иначе из-за постоянных изменений существование подобных структур не всегда будет оправдывать себя.
