Суть дела: владелица земельного участка, который граничит с участком ответчика, обратилась в суд для урегулирования смежного землепользования. Истица указала, что ответчик выращивает деревья, расположенные ближе трех метров от границы участков, что отрицательно влияет на рост ее растений.
Местный и апелляционный суды удовлетворили иск и обязали ответчика спилить спорные дерева.
Коллегия судей Гражданского суда ВС согласилась с таким выводом.
В соответствии со ст. 91, 103 Земельного кодекса, землепользователи должны выбирать такие способы использования участков, которые создают соседям меньше всего неудобств (затенение, задымление, неприятные запахи, шумовое загрязнение и другое), а также соблюдать правила добрососедства.
Верховный суд отметил, что по требованиям 4.1 ДБН Б.2.4-1-94 «Планировка и застройка сельских поселений» расстояние до оси ствола дерева от внешних стен зданий и сооружений, границ соседних участков должно составлять 5 м, а кустарника - 1,5 м.
Соответствующее постановление по делу №709/2365/15-ц ВС принял 10.10.2018. С его полным текстом можно ознакомиться в системе VERDICTUM.
