Первый вице-премьер-министр Степан Кубив поручил урегулировать вопрос доступа оценщиков и нотариусов к единой базе отчетов об оценке недвижимости. Для этого будет создана рабочая группа под председательством министра Кабинета министров.
Причиной этого называются многочисленные обращения в секретариат Кабмина и Минэкономразвития относительно чрезмерности и необоснованности стоимости услуг авторизованных электронных площадок.
Как мы писали ранее, за последнее время цена каждой операции по регистрации и проверки оценочных отчетов через авторизованные электронные площадки выросла с 390 до 510 грн. Эта сумма уплачивается и оценщиком (даже при отказе в регистрации), и нотариусом. Антимонопольный комитет проводит проверку внедрения Фондом госимущества единой базы, которую обещал закончить еще до конца октября.
Отмечается, что до внесения соответствующих изменений в Налоговый кодекс процедура регистрации отчетов в единой базе была бесплатной.
В рамках анонсированной рабочей группы Минэкономразвития представит свои наработки, среди которых, в частности, предложение обязать Фонд госимущества ограничить размер комиссии авторизованных электронных площадок за услуги внесения или проверки информации в единую базу на уровне 0,01 прожиточного минимума (18,53 грн с 01.01.2019). Эти средства также должны быть поровну распределены между госбюджетом и авторизованной электронной площадкой.
Отметим, что по информации Фонда госимущества, после начала работы единой базы в июле 2018 и по состоянию на 28.11.2018 в государственный бюджет от операций с недвижимостью поступило в виде уплаты прямых налогов 765 716 906 грн.
Ярослав Васюк эксперт по имущественной оценке с 1999 года, член Украинского общества оценщиков: «Имея и новую, и старую базу регистрации оценки для целей налогообложения, (Фонд госимущества всегда имел возможность для проведения мониторинга способом, соответствующим Закону «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» и национальным стандартам оценки. Сегодняшняя ситуация напоминает события многолетней давности при попытке введения так называемого третьего направления оценки, который сводился к очередной схеме создателей «тендерной палаты». Благодаря упорной борьбе оценочного сообщества и беспристрастности тогдашнего правительства эта «реформа» была отменена. Вызывает удивление, что после Майдана создатели схем, вставляя во время голосования важных законопроектов свои «незначительные, на пять копеек», вроде, как и обоснованные государственными интересами поправки, запустили очередную схему. Удивляет и позиция некоторых высших должностных лиц, подыгрывающих им».
P.S. Новость об инициативе Степана Кубива появилась на сайте Минэкономразвития 28 ноября. Сегодня, 29 ноября она пропала как с сайта министерства, так и с правительственного портала и по состоянию на 15:00 туда не вернулась.
