24 июля официально опубликован Закон Украины от 17.06.2020 № 711-IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования использования земель" (проект № 2280). Среди ключевых изменений:
зонирование земель в пределах территорий ОТГ и разработка комплексных планов пространственного развития общин;
исчезновение "видов использования земельных участков" и появление "функционального назначения территорий";
целевое назначение в пределах вида функционального назначения территории определяется владельцем земельного участка самостоятельно и не требует разработки проекта землеустройства;
гражданин, который хочет безвозмездно приватизировать земельный участок или получить в пользование земельные участки государственной или коммунальной собственности, в электронном виде через Публичную кадастровую карту подает заявку компетентному органу;
до 10 лет могут устанавливаться ограничения и обременения на использования земельных участков, необходимые для размещения объектов, и могут принудительно отчуждаться.
Изменение целевого назначения земельных участков будет согласовываться в случае:
- если земельный участок находится в пользовании на правах постоянного пользования, аренды, эмфитевзиса, суперфиция, в залоге - с землепользователем, залогодержателем (подпись которого на согласовании удостоверяется нотариально);
- если земельный участок относится к землям обороны - с Министерством обороны Украины или органом государственной власти, который осуществляет руководство военным формированием, к сфере управления которого относится воинская часть, учреждение, военно-учебное заведение, предприятие и организация, которая использует земли обороны на праве постоянного пользования;
- изменения целевого назначения земельных участков государственной и коммунальной собственности природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, историко-культурного, лесохозяйственного назначения, в результате которого земельные участки выводятся из состава таких категорий.
Градостроительная документация на местном уровне, утвержденная до вступления в силу данного Закона, сохраняет действие. С 1 января 2025 года внесения изменений в такую документацию допускается при условии приведения ее в соответствие с требованиями данного Закона.
Аграрная отрасль переживает времена турбулентности, потому сегодня крайне важно быть на шаг впереди внешних угроз. ЛІГА:ЗАКОН предлагает LIGA360 - комплекс информационно-аналитических продуктов для агробизнеса, который поможет объединить всех сотрудников в единой среде для командного управления рисками и принимать сильные решения для удерживания лидерских позиций. Будьте в курсе противоречивых законодательных изменений, активизации рейдерских атак, состояния контрагентов, партнеров, конкурентов и своего предприятия. Только в июне выбирайте LIGA360 для агробизнеса на самых выгодных условиях.
