Заместитель директора Департамента градостроения и архитектуры КГГА и начальник управления административных услуг Юрий Таций на своей странице в Фейсбук рассказал, на что нужно обратить внимание, чтобы выбрать не просто жилье, а комфортное жилье со всеми удобствами.
Г-н Таций назвал 5 основных принципов для поиска качественного жилья
1. Инфраструктура внутри комплекса
У вашего дома должен быть набор необходимых функций социального обеспечения. Узнайте, есть ли рядом школа, детсадик, поликлиника с возможностью их посещения. Если этого нет, то скорее всего вам придется тратить большое количество жизненного времени и сил, чтобы через пробки добираться до этих заведений.
2. Придомовая территория
Лучше всего, когда на одного жителя обеспечивается 6.8 метров территории у дома. Если меньше, то вряд ли у ваших детей будет достаточно места, чтобы погулять.
Чтобы оградить вашу недвижимость, земельные участки или объекты ипотеки от несанкционированных рейдерских захватов - воспользуйтесь сервисом SMS-маяк. Вы сможете контролировать не только изменения, которые произошли в реестре, но и попытки внести такие изменения.
3. Среда
Не "ведитесь" на низкие цены на недвижимость, а сразу проверьте, какие объекты находятся рядом с вашим домом. Киев и так регулярно возглавляет рейтинги городов мира с самым грязным воздухом. Готовы ли вы жить на территории, где постоянно чувствуется вонь от работы предприятий?
Читайте также: Покупка квартиры: что и как нужно проверять?
4. Наличие паркомест
Сегодня в Украине уровень автомобилизации составляет приблизительно 232 машины на 1 тысячу лиц. В Киеве этот показатель намного больше. Из-за отсутствия достаточного количества парковок большое количество автомобилей блокирует проезды, способствуя образованию пробок. Сможет ли проехать в таком месте пожарный автомобиль и вовремя затушить пожар?
А в целом наличие парковок - это о безопасности. Зная, что ваш автомобиль находится в пределах вашего жилого комплекса рядом с вами, живется спокойнее. Выбирая квартиру, обратите внимание на обеспеченность каждой квартиры паркоместами. Идеальный вариант - 2 паркоместа на жилье, экономный - 1,5 места на одну квартиру (согласно нормам это количество представляет 0,5-1 паркоместо).
Также читайте: Как получить извлечение из градостроительного кадастра онлайн
5. Качество материалов, из которых построен дом
Ваши безопасность и комфорт очень зависят от этого фактора. Покупая жилье, обратите внимание на утепление фасада, системы кондиционирования, окна, внутреннюю отделку, и тому подобное. Если вы не очень внимательно проверили качество материалов, вероятно, что после покупки квартиры вам придется тратить деньги еще и на ремонт.
Главное правило при выборе жилья - чтобы ваше пребывание в нем было комфортным. Поэтому в первую очередь руководствуйтесь собственными вкусами и потребностями.
Напомним, проверить застройщика перед покупкой квартиры и поставить его на мониторинг можно также с помощью сервиса CONTR AGENT
