Договор о разделе жилого дома, квартиры, иного недвижимого имущества, а также о выделе недвижимого имущества жене, мужу из состава всего имущества супружеской пары должен быть нотариально удостоверен.
Соответствующее положение содержится в постановлении КГС ВС от 18 ноября 2020 года по делу № 691/262/15-ц.
Спрогнозируйте результат решения суда с Verdictum PRO. ЛІГА:ЗАКОН представляет первую систему анализа судебных решений с функционалом предсказания вероятности победы в суде во всех трех инстанциях с помощью искусственного интеллекта. Функционал прогнозирования на основании анализа текста искового заявления создан для предварительной оценки рисков и экономии времени адвоката при подготовке к судебным заседаниям. Сегодня Verdictum PRO анализирует более 80 млн документов. Не пропустите зимние скидки на информационно-аналитические продукты и комплексные решения для бизнеса от ЛІГА:ЗАКОН! Выбирайте сегодня со скидкой 30%
Обстоятельства дела
Истица обратилась в суд с иском к своему мужу о разделе имущества, приобретенного во время брака. Мужчина указывал, что жена составила расписку, в которой указала, что мебель, техника и автомобиль будут принадлежать ей, а относительно другого имущества, в том числе домовладения, она претензий не имеет.
Потом жена направила мужу сообщение о том, что указанные расписки были написаны ею под физическим и моральным давлением со стороны ответчика, не отвечают ее свободному волеизъявлению и нарушают ее законные права и интересы.
Позиция ВС
ВС отметил, что доводы кассационной жалобы о том, что стороны пришли к согласию относительно раздела имущества, что подтверждается составленными истицей расписками об отсутствии у нее претензий к домовладению, не могут быть основанием для отмены постановления апелляционного суда.
Так, частью первой статьи 64 СК предусмотрено, что жена и муж имеют право на заключение между собой всех договоров, которые не запрещены законом, как относительно имущества, которое является их личной частной собственностью, так и относительно имущества, которое является объектом права общей совместной собственности супружеской пары.
Согласно статье 69 СК жена и муж имеют право на раздел имущества, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности, независимо от расторжения брака. Жена и муж имеют право разделить имущество по взаимному согласию. Договор о разделе жилого дома, квартиры, другого недвижимого имущества, а также о выделе недвижимого имущества жене, мужу из состава всего имущества супружеской пары должен быть нотариально удостоверен.
Поскольку стороны нотариально удостоверенного договора о разделе недвижимого имущества или выдела движимого имущества, которое является объектом права общей совместной собственности, не заключали, суд апелляционной инстанций правильно исходил из отсутствия достигнутого между сторонами согласия, которое бы отвечало требованиям части второй статьи 69 СК, в связи с чем обоснованно отказал в удовлетворении встречного иска. При этом суд правильно указал, что составленные истицей расписки не являются договором относительно имущества, которое является объектом права общей совместной собственности, в понимании статей 202, 626, 627 ГК и стати 69 СК.
