Изменение кадастрового номера у существующего земельного участка все же возможно, но только в случае расширения или сужения его границ.
Об этом на своей странице в Фейсбук сообщил заместитель Директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Юрий Таций.
Согласно статье 1 Закона «О Государственном земельном кадастре», каждый земельный участок при регистрации получает уникальный код - кадастровый номер. Это индивидуальный набор цифр и знаков, который сохраняется за участком в течение всего времени его существования.
Чаще всего номер меняется в таких случаях:
- когда землю разделяют на несколько частей. Тогда каждый новообразованный участок получает собственный кадастровый номер, ведь его начальные границы изменены;
- когда участки объединяют в один. Принцип изменения границ такой же, а значит - новая территория получает один новый кадастровый номер.
В обоих случаях собственник (или собственники) должны получать градостроительные условия и ограничения на строительство, даже если оно уже начато. И вполне возможно, что имеющиеся сооружения будут противоречить выданной документации. В таком случае получатель МУО обязан изменить параметры своей застройки.
Эффективное управление бизнесом с избежанием возможных рисков возможно с LIGA360:ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ. Уникальный комплекс информационно-аналитических продуктов от ЛІГА:ЗАКОН поможет вам быть в курсе всех законодательных изменений, которые касаются предпринимательской деятельности, а также обеспечат вам надежное партнерство благодаря уникальному модулю БИЗНЕС-РАЗВЕДКА.
