На родственников, которые не являются членами семьи владельца жилья, не распространяется положения ст. 156 Жилищного кодекса УССР. Поэтому их право пользования чужим имуществом может быть прекращено на основаниях, предусмотренных для сервитута.
Соответствующее положение содержится в постановлении КГС ВС от 16 декабря 2020 года по делу № 182/7347/18.
Спрогнозируйте результат решения суда с Verdictum PRO. ЛІГА:ЗАКОН представляет первую систему анализа судебных решений с функционалом предсказания вероятности победы в суде во всех трех инстанциях с помощью искусственного интеллекта. Функционал прогнозирования на основании анализа текста искового заявления создан для предварительной оценки рисков и экономии времени адвоката при подготовке к судебным заседаниям. Сегодня Verdictum PRO анализирует более 80 млн документов.
Обстоятельства дела
Владелец дома разрешил пожить в своем доме сестре и ее дочери в то время, когда он будет находиться за рубежом. Однако, лица отказались покинуть его жилье после возвращения. Указано, что в доме зарегистрирован только он.
Также читайте: Самого факта непроживания лица в квартире более года недостаточно для его выселения: ВС
Позиция ВС
Применяя к регулированию к спорным правоотношениям положения статьи 116 ЖК Украинской ССР, и оказывая в удовлетворении исковых требований истца, суды не обратили внимание на то, что он обосновывал исковые требования не только тем, что они систематически нарушают правила сожительства и делают невозможным их общее проживание с истцом в спорном жилом помещении, но и ссылаясь на то, что он как владелец имущества, в соответствии со статьей 391 ГК имеет право требовать устранения препятствий в пользовании его собственностью, в частности требовать выселения ответчиков, которым он дал право пользования жилым помещением временно, на период его проживания за пределами Украины.
Учитывая основания заявленного иска, применению подлежат положения статей 391, и главы 32 "Право пользования чужим имуществом" ГК, поскольку применение к регулированию жилищных отношений положений ЖК Украинской ССР, принятого 30 июня 1983 года не отвечает реалиям нынешнего времени и содержания нынешних общественных отношений. Зато ГК является кодифицируемым актом законодательства, который принят позже, а потому темпоральная коллизия норм права должна разрешаться именно в пользу норм ГК (правовое заключение, изложенное Верховным Судом в постановлении от 13 октября 2020 года по делу № 447/455/17.
Право пользования чужим имуществом предусмотрено в статьях 401-406 ГК.
