Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до української версії сайту
$

В Минюсте назвали наиболее распространенные нарушения во время осуществления регистрационных действий

17.05.2021, 12:00
840
0

Бывают случаи, когда рейдерство осуществляется путем незаконных действий в двух реестрах одновременно
Бывают случаи, когда рейдерство осуществляется путем незаконных действий в двух реестрах одновременно

Если раньше рейдерство, в основном, осуществлялось с помощью силового увлечения предприятий или недвижимости, то сегодня рейдеры чаще получают контроль над предприятиями, незаконно изменяя состав участников юридического лица, переоформляя на себя акции в уставном капитале предприятий, производственные помещения и земельные участки, которые ими используются.

Об этом указывают в Министерстве юстиции.

Во время рассмотрения жалоб в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимость и бизнеса Минюст выявляет случаи регистрационного рейдерства, то есть указанных выше явлений, которые осуществляются путем неправомерных действий в реестрах:

- Государственном реестре прав;

- и ЕГР.

Следите за регистрационными изменениями недвижимости в системе SMS-Маяк. Защитите свой бизнес и недвижимость от рейдерства.

Бывают случаи, когда рейдерство осуществляется путем незаконных действий в двух реестрах одновременно.

Так, к очевидным нарушениям закона в решениях, действиях или бездеятельности государственного регистратора, субъектов государственной регистрации, территориальных органов Минюста можно отнести:

- проведение регистрационных действий при наличии в ЕГР или Государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о судебном решении относительно запрета проведения регистрационных действий (при условии, когда текст такого судебного решения есть в Едином государственном реестре судебных решений);

- проведение регистрационных действий с нарушением установленного законом территориального принципа государственной регистрации (например, государственный регистратор, рабочее место которого находится в городе Киеве, проводит регистрационные действия относительно регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, которое находится в городе Луцке);

- проведение регистрационных действий при наличии в ЕГР сведений о судебном решении об аресте корпоративных прав (при условии, когда текст такого судебного решения есть в Едином государственном реестре судебных решений);

- проведение регистрационных действий в Государственном реестре прав на недвижимое имущество при наличии зарегистрированных обременений вещных прав на недвижимое имущество;

- проведение регистрационных действий при отсутствии приобщенных к ЕГР или Государственному реестру прав электронных копий документов, изготовленных путем сканирования;

- проведение регистрационных действий в Государственном реестре прав при отсутствии документов, которые подтверждают приобретение права собственности, и при условии отсутствия соответствующих сведений в Реестре прав собственности на недвижимое имущество.

Следить за изменениями законодательства легко в LIGA360. Это комплекс информационно-аналитических продуктов, который предоставляет доступ к актуальной базе законодательства и законопроектов, присылае сообщения об изменениях в них. А еще вы получите разъяснение экспертов к НПА. Оцените преимущества LIGA360, заказав тестовый доступ.


Войдите, чтобы оставить комментарий