С 23 апреля 2021 года расширен перечень признаков безнадежной задолженности.
На это обращает внимание Главное управление ГНС в г. Киеве.
Так, теперь безнадежной является задолженность физического лица, которая осталась непогашенной перед ипотекодержателем после осуществления согласно ст. 36 Закона "Об ипотеке" обращения взыскания на предмет ипотеки путем внесудебного урегулирования на основании договора, если законом или договором предусмотрено, что по завершении такого внесудебного урегулирования любые следующие требования ипотекодержателя относительно исполнения должником - физическим лицом основного обязательства является недействительными.
Также определено, что к общему месячному (годовому) облагаемому налогом доходу плательщика налога не включаются такие доходы, как:
- основная сумма долга (кредита) плательщика налога по ипотечному кредиту в иностранной валюте, обеспеченным ипотекой жилой недвижимости, прощенного (аннулированного) кредитором по его самостоятельному решению, не связанным с процедурой банкротства, до окончания срока исковой давности (пп. 165.1.55 п. 165.1 ст. 165 Налогового кодекса);
- суммы, на которые уменьшен (прощен) долг физического лица путем проведения реструктуризации обязательств, предусмотреннных кредитным договором, в соответствии с которым кредитором был предоставлен заемщику - физическому лицу кредит в иностранной валюте, если такая реструктуризация осуществлена в соответствии с порядком и на условиях, установленных разделом IV "Заключительные и переходные положения" Закона "О потребительском кредитовании" или пунктом 5 раздела "Заключительные и переходные положения" Кодекса по процедурам банкротства (пп. 165.1.59 п. 165.1 ст. 165 НК).
Согласно п. 172.2 ст. 172 НК не облагается налогом доход, полученный от операции по отчуждению жилой недвижимости банками в порядке обращения взыскания по договорам ипотеки, которые обеспечивают кредит, предоставленный в иностранной валюте.
В то же время, к общему месячному (годовому) облагаемому налогом доходу плательщика налога включается доход, полученный плательщиком налога как дополнительное благо (кроме случаев, предусмотренных статьей 165 НК) в виде основной суммы долга (кредита) плательщика налога (кроме суммы прощенного (аннулированного) основного долга плательщика налога по ипотечному кредитк в иностранной валюте, обеспеченным ипотекой жилой недвижимости), прощенного (аннулированного) кредитором по его самостоятельному решению, не связанному с процедурой банкротства, до окончанич срока исковой давности, в случае, если его сумма превышает 25 % одной минимальной заработной платы (в расчете на год), установленной на 1 января отчетного налогового года.
Кредитор обязан уведомить плательщика налога - должника путем направления заказного письма с уведомлении о вручении или путем заключения соответствующего договора, или предоставления уведомления должнику под подпись лично о прощении (аннулировании) долга и включить сумму прощенного (аннулированного) долга в налоговый расчет суммы дохода, начисленного (уплаченного) в пользу плательщиков налога, по итогам отчетного периода, в котором такой долг был прощен. Должник самостоятельно платит налог из таких доходов и отображает их в годовой налоговой декларации.
В случае неуведомлением кредитором должника о прощении (аннулировании) долга в порядке, определенном этим подпунктом, такой кредитор обязан исполнить все обязанности налогового агента относительно доходов, определенных этим подпунктом (пп. 164.1.17 п. 164.1 ст. 164 УК).
Для справки: указанные изменения внесены Законом № 1383 - IX "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно реструктуризации обязательств по кредитам в иностранной валюте и адаптации процедур неплатежеспособности физических лиц", который вступил в силу 23 апреля 2021 года в связи с его опубликованием в газете "Голос Украины" от 22 апреля 2021 года № 76.
Контролируйте регистрационные изменения недвижимости в системе SMS-Маяк. Защитите свой бизнес и недвижимость от рейдерства.
Следить за изменениями законодательства легко в LIGA360. Это комплекс информационно-аналитических продуктов, который предоставляет доступ к актуальной базе законодательства и законопроектов, присылае сообщения об изменениях в них. А еще вы получите разъяснение экспертов к НПА. Оцените преимущества LIGA360, заказав тестовый доступ.
