Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до української версії сайту

Земельный кадастр: какую информацию содержит и как ее получить

Реклама

Государственный земельный кадастр (земельный кадастр) - это единая электронная система, которая содержит совокупность сведений о земельных участках, которые получаются в ходе проведения государственной регистрации земель, учета их количества и качества, экономической оценки и других государственных мероприятий и содержат информацию о правовом режиме земельных участков.

Важность земельного кадастра заключается в том, что земельный участок становится полноценным объектом недвижимого имущества только с момента его государственной регистрации, то есть с момента внесения в земельный кадастр сведений о земельном участке, месте расположения, пределе, площади и других важных характеристиках.

Внесение сведений в земельный кадастр и предоставление таких сведений осуществляются Государственной службой Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра и ее территориальными органами.

Какую информацию о земельном участке содержит земельный кадастр

1. кадастровый номер - индивидуальный номер земельного участка, который является неизменным

2. место расположения, в том числе данные Государственного адресного реестра (при наличии);

- описание пределов;

- площадь;

- меры линий по периметру;

- координаты поворотных точек пределов;

- данные о привязке поворотных точек пределов к пунктам государственной геодезической сети;

- данные о качественном состоянии земель и о бонітування почв;

- сведения о других объектах Государственного земельного кадастра, в которые территориально (полностью или частично) входит земельный участок;

- целевое назначение (категория земель, вид использования земельного участка в пределах определенной категории земель);

- состав угодий с указанием контуров зданий и сооружений, их названий;

- сведения об ограничении в использовании земельных участков;

- сведения о части земельного участка, на который распространяется действие сервитута, договора субаренды земельного участка;

- нормативная денежная оценка;

- информация о документации по землеустройству и оценке земель относительно земельного участка и других документах, на основании которых установлены сведения о земельном участке.

Защитите свою недвижимость от мошенничества и "черных регистраторов". Сервис SMS- Маяк мгновенно известит об изменениях в Реестре вещных прав и незаконных процедурах. Ставьте свои объекты на контроль прямо сейчас.

Как получить сведения из Государственного земельного кадастра

Сведения о земельном участке выдаются в форме иизвлечений из Государственного земельного кадастра.

Извлечение из Государственного земельного кадастра - это официальный документ, который подтверждает внесение данных земельного участка в земельный кадастр. Получение извлечения из земельного кадастра регулируется Порядком ведения Государственного земельного кадастра, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2012 года № 1051 (дальше - Порядок);

В большинстве случаев извлечение получают в двух случаях:

- при регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре и во время присвоения кадастрового номера;

- при совершении правовых с земельным участком (договор купли-продажи, дарения, мины, аренды и тому подобное).

Получить извлечене из Государственного земельного кадастра можно в письменной или электронной форме. Для этого следует обратиться к государственному кадастровому регистратору, администратору центра предоставления административных услуг или уполномоченному должностному лицу исполнительного органа местного самоуправления и подать такие документы:

- заявление (в бумажной или электронной форме) по установленной форме согласно приложению 42 порядка;

- документ, который подтверждает оплату услуг по предоставлению извлечения из Государственного земельного кадастра или засвидетельствованной копии документа Государственного земельного кадастра и извлечения из него (кроме случаев, определенных пунктом 165 Порядка);

- документ, который подтверждает полномочия действовать от имени заявителя (в случае представления заявления уполномоченным заявителем лицом).

Также есть возможность заказать извлечение из Государственного земельного кадастра в электронной форме на веб-странице Публичной кадастровой карты Украины. Для этого необходимо пройти идентификацию с помощью квалифицированной электронной подписи.

За предоставление сведений из Государственного земельного кадастра о земельном участке в форме извлечения взимается административный сбор в размере 0,05 размера прожиточного минимума для работоспособных лиц (в 2021 году - 113 грн. 50 копеек (часть вторая статьи 41 Закона).

В течение 10 рабочих дней с даты регистрации заявления предоставляется извлечение из Государственного земельного кадастра или мотивируемый отказ в его предоставлении.

По материалам Центра по предоставлению безоплатной правовой помощи.

Экономьте свое время на всех этапах договорной работы. Новый функционал Contractum в LIGA360 полностью автоматизирует процесс - от подготовки договоров к выполнению соглашений. Закажите тест-драйв LIGA360: Юрист с договорной работой прямо сейчас.

Оставьте комментарий
Войдите, чтобы оставить комментарий
Войти
Подпишитесь на рассылку
Главные новости и аналитика для вас по будням
Похожие новости