Физическое лицо - основатель юридического лица не может применить льготу по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, к объекту жилищной недвижимости по адресу которого зарегистрировано данное юридическое лицо.
В соответствии с п.п. 266.4.3 п. 266.4 ст. 266 Налогового кодекса льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, не предоставляются, в частности, на объекты налогообложения, которые используются их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности).
Пунктом 63.3 ст. 63 НК определено, что налогоплательщики с целью проведения налогового контроля подлежат регистрации или взятию на учет в контролирующих органах по местонахождению юридического лица, отделенных подразделений юридического лица, местожительством лица (основное место учета), а также по месту расположения (регистрации) их подразделений, движимого и недвижемого имущества, объектов налогообложения или объектов, которые связаны с налогообложением или через которые осуществляется деятельность (неосновное место учета).
Налоговым адресом налогоплательщика - физического лица признается его местожительство, по которому оно берется на учет как налогоплательщик в контролирующем органе п. 45.1 ст. 45 НК).
Налоговым адресом юридического лица (отделенного подразделения юридического лица) является местонахождение такого юридического лица, ведомости о чем содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований (п. 45.2 ст. 45 НК).
При этом, в соответствии со ст. 93 Гражданского кодекса местонахождением юридического лица является фактическое место ведения деятельности или расположения офиса, из которого проводится ежедневное управление деятельностью юридического лица (преимущественно находится руководство) и осуществления управление и учет.
Следовательно, физическое лицо - основатель юридического лица не может применить льготу по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, к объекту жилищной недвижимости по адресу которого зарегистрировано данное юридическое лицо.
По материалам ГНС.
Чтобы обезопасить недвижимость от действий мошенников и "черных регистраторов", необходимо контролировать информацию в Реестре вещных прав. Поставьте на круглосуточный мониторинг любые объекты вашей недвижимости с помощью сервиса SMS-Маяк, который мгновенно сообщит о начале любых регистрационных процедур и поможет вовремя остановить рейдерский захват.
