Согласно п.п. "б" п. 4 подразд. 9 прим. 4 розд. ХХ "Переходные положения" НК объектами одноразового (специального) добровольного декларирования могут быть недвижимое имущество (земельные участки, объекты жилой и нежилой недвижимости), которое принадлежит декларанту на праве собственности (в том числе на праве общей частичной или на праве общей совместной собственности) и находится (зарегистрировано, находится на учете и тому подобное) на территории Украины и/или за ее пределами состоянием на дату представления одноразовой (специальной) добровольной декларации (дальше - Декларация).
Вместе с тем, п. 10 подразд. 9 прим. 4 розд. ХХ "Переходные положения" НК определен состав и объем активов, источника получения (приобретение) которых в случае неиспользования физическим лицом права на представление Декларации считаются такими, из которых полностью оплачены налоги и сборы в соответствии с налоговым законодательством.
К таким активам относятся, в частности, объекты жилой недвижимости, расположенные на территории Украины, которые состоянием на дату завершения периода одноразового (специального) добровольного декларирования принадлежали физическому лицу на праве собственности (в том числе общей совместной или общей частичной собственности), которая подтверждается данными соответствующих государственных реестров, в объеме:
- жилой дом/жилые дома, зарегистрированный/зарегистрированные в установленном порядке в Украине, общая площадь которого/которых совокупно не превышает 240 кв. м.,
- или жилой дом незавершенного строительства или дома незавершенного строительства, общая площадь которого/которых совокупно не превышает 240 кв. м., при условии наличия у такого физического лица права собственности на земельный участок соответствующего целевого назначения.
Учитывая изложенное, в случае, если объект недвижимого имущества в виде жилого дома, который принадлежит физическому лицу на праве собственности (в том числе на праве общей частичной или на праве общей совместной собственности) и находится на территории Украины и/или за ее пределами состоянием на дату представления Декларации был получен (приобретен) таким физическим лицом за счет доходов, которые подлежали в момент их начисления (получения) налогообложению в Украине и из которых не были уплачены или уплачены не в полном объеме налоги и сборы в соответствии с требованиями законодательства по вопросам налогообложения и/или международных договоров, согласие на обязательность которых предоставлена Верховной Радой Украины, то такой объект имущества может быть объектом одноразового (специального) добровольного декларирования. При этом физическое лицо самостоятельно принимает решение относительно определения активов, которые будут указаны им в Декларации.
По материалам ГНС.
Защитить свое имущество от рейдеров уже сейчас поможет эффективный сервис SMS-Маяк от "ЛІГА:ЗАКОН". Благодаря ему можно отслеживать изменения статуса объекта недвижимости. Полученная информация даст возможность своевременно обратиться в суд с исковым заявлением об отмене совершенных регистрационных действий, а также в правоохранительные органы с заявлением о неправомерности таких действий. Эффективно уберечься от рейдеров также помогут сервисы SMS-Маяк Земля и SMS-Маяк Ипотека от "ЛІГА:ЗАКОН", с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости (через SMS-сообщения, электронным письмом или через сообщение в кабинете пользователя).
