Какая недвижимость не является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество

Главное управление ГНС в Днепропетровской области напоминает, что в соответствии с п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 НКУ не является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка:

• объекты жилой и нежилой недвижимости, которые находятся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответствующего государственного бюджета или местного бюджета и являются неприбыльными (их общей собственности);

• объекты жилой и нежилой недвижимости, которые расположены в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом, в том числе их части;

• здания детских домов семейного типа;

• общежития;

• жилая недвижимость непригодная для жизни, в том числе в связи с аварийным состоянием, признанная такой согласно решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины, которое создано согласно закону и перспективному плану формирования территорий общин;

• объекты жилой недвижимости, в том числе их части, которые принадлежат детям-сиротам, детям, лишенным родительской заботы, и лицам из их числа, признанным такими в соответствии с законом, детям с инвалидностью, которые воспитываются одинокими матерями (родителями), но не больше одного такого объекта на ребенка;

• объекты нежилой недвижимости, которые используются субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса, которые осуществляют свою деятельность во временных сооружениях для осуществления предпринимательской деятельности и/или в малых архитектурных формах и на рынках;

• здания промышленности, отнесенные к группе "Здания промысла и склады" (код 125) Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000, которые используются по назначению в хозяйственной деятельности субъектов хозяйствования, основная деятельность которых классифицируется в секциях B - F КВЭД ДК 009:2010, и не сдаются их владельцами в аренду, лизинг, заем;

• здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей (юридических и физических лиц), отнесенные к классу "Здания сельскохозяйственного назначения, лесоводства и рыбного хозяйства" (код 1271) Классификатора, и не сдаются их владельцами в аренду, лизинг, заем;

• объекты жилой и нежилой недвижимости, которые находятся в собственности общественных объединений лиц с инвалидностью и их предприятий;

• объекты недвижимости, что находятся в собственности религиозных организаций, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются исключительно для обеспечения их уставной деятельности, включая те, в которых осуществляют деятельность основанные такими религиозными организациями благотворительные заведения (убежища, интернаты, больницы и тому подобное), кроме объектов недвижимости, в которых осуществляется производственная/хозяйственная деятельность;

• здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности и источников финансирования, которые используются для предоставления образовательных услуг;

• объекты нежилой недвижимости государственных и коммунальных детских санаторно-курортных заведений и заведений оздоровления и отдыха детей, а также детских санаторно-курортных заведений и заведений оздоровления и отдыха детей, которые находятся на балансе предприятий, учреждений и организаций, которые являются неприбыльными и внесены контролирующим органом в Реестр неприбыльных учреждений и организаций. В случае исключения из Реестра декларация подается плательщиком налога в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог платится начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором состоялось исключение из Реестра;

• объекты нежилой недвижимости государственных и коммунальных центров олимпийской подготовки, школ высшего спортивного мастерства, центров физического здоровья населения, центров из развития физической культуры и спорта лиц с инвалидностью, детско-юношеских спортивных школ, а также центров олимпийской подготовки, школ высшего спортивного мастерства, детско-юношеских спортивных школ и спортивных сооружений всеукраинских физкультурно-спортивных обществ, их местных ячеек и отделенных подразделений, которые являются неприбыльными и включены в Реестр. В случае исключения таких учреждений и организаций из Реестра налоговая декларация из налога на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка подается плательщиком налога в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог платится начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором состоялось исключение из Реестра;

• объекты нежилой недвижимости баз олимпийской и паралимпийськой подготовки. Перечень таких баз утверждается Кабинетом Министров Украины;

• объекты жилой недвижимости, которые принадлежат многодетным или приемным семьям, в которых воспитывается пять и больше детей.

Согласно п.п. 38.6 п. 38 подразделения 10 раздела XX "Переходные положения" НКУ объекты жилой и нежилой недвижимости, расположенные на временно оккупированной территории, которые находятся в собственности физических или юридических лиц, не являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка, в соответствии со ст. 266 НКУ в период с 14 апреля 2014 года по 31 декабря года, в котором завершено проведение антитеррористической операции та/або операции Объединенных сил.

Объекты жилой и/или нежилой недвижимости, расположенные на территории населенных пунктов на линии столкновения, которые находятся в собственности физических или юридических лиц, не являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка, в соответствии со ст. 266 НКУ в период с 14 апреля 2014 года до 29 февраля 2020 года включительно.

Читайте также: Налог на недвижимое имущество в 2021 году: главные правила