Налоговая реформа: как исчисляется минимальное налоговое обязательство

Главное управление ГНС в Тернопольской области информирует, что Законом № 1914 дополнили НК новой статьей 38¹, которой определено минимальное налоговое обязательство (дальше - МНО).

Минимальное налоговое обязательство (МНО) относительно земельного участка, нормативная денежная оценка которого проведена, исчисляется по формуле:

МНО = НГОд x К x М / 12

где:

МНО - минимальное налоговое обязательство;

НДОу - нормативная денежная оценка соответствующего земельного участка с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с порядком, установленным этим Кодексом для производства платы за землю;

К - коэффициент, который составляет 0,05;

М - количество календарных месяцев, в течение которых земельный участок находится в собственности, аренде, пользовании на других условиях (в том числе на условиях эмфитевзиса) налогоплательщика.

Минимальное налоговое обязательство (МНО) относительно земельного участка, нормативная денежная оценка которого не проведена, исчисляется по формуле:

МНО = НДО x S x К x М / 12

где:

МНО - минимальное налоговое обязательство;

НДО - нормативная денежная оценка 1 гектара пашни по Автономной Республике Крым или по области с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с порядком, установленным этим Кодексом для производства платы за землю;

S - площадь земельного участка, гектарах;

К - коэффициент, который представляет 0,05;

М - количество календарных месяцев, в течение которых земельный участок находится в собственности, аренде, пользовании на других условиях (в том числе на условиях эмфитевзиса) налогоплательщика.

При исчислении минимального налогового обязательства плательщиками единого налога четвертой группы - физическими лицами - предпринимателями, которые осуществляют деятельность исключительно в пределах фермерского хозяйства коэффициент "К", определенный в подпунктах 38¹.1.1 и 38¹.1.2 п. 38¹.1 ст. 38¹ НКУ, применяется в половинном размере.

Минимальное налоговое обязательство определяется за период владения (пользования) земельным участком, который приходится на соответствующий налоговый (отчетный) год.

Минимальное налоговое обязательство не определяется для:

• земельных участков, которые используются дачными (дачно-строительными) и садовыми (огородническими) кооперативами (обществами), а также приобретенные в собственность/пользования членами этих кооперативов (обществ) в результате приватизации (покупки/продажи, аренды) в пределах земель, которые принадлежали этим кооперативам (обществам) на праве коллективной собственности или находились в их постоянном пользовании;

• земель запаса;

• невытребованных земельных долей (паев), распорядителями которых являются органы местного самоуправления, кроме таких земельных долей (паев), переданных органами местного самоуправления в аренду;

• земельных участков зон отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, которые испытали радиоактивное загрязнение в результате Чернобыльской катастрофы;

• земельных участков, отнесенных к сельскохозяйственным угодьям, которые принадлежат физическим лицам на праве собственности и/или на правые пользования и по состоянию на 01 января 2022 года находились в пределах населенных пунктов.

В случае передачи земельных участков в аренду (субаренду), эмфитевзис или другое пользование минимальное налоговое обязательство определяется для арендаторов, пользователей на других условиях таких земельных участков в порядке, определенном НКУ.

В случае перехода права собственности или права пользования, в том числе аренды, эмфитевзиса, субаренды, на земельный участок, отнесенный к сельскохозяйственным угодьям, от одного владельца, арендатора, пользователя на других условиях (в том числе на условиях эмфитевзиса) к другому в течение календарного года и при условии государственной регистрации такого права в соответствии с законодательством, минимальное налоговое обязательство относительно такого земельного участка определяется для предыдущего владельца, арендатора, пользователя на других условиях (в том числе на условиях эмфитевзиса) за период с 1 января такого календарного года до начала месяца, в котором прекратилось право собственности на такой земельный участок, или в котором такой земельный участок передан в пользование (аренду, субаренду, эмфитевзис), а для нового владельца, арендатора или пользователя на других условиях (в том числе на условиях эмфитевзиса) - начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности или право пользования, в том числе аренды, эмфитевзиса, субаренды на такой земельный участок, и учитывается в составе общего минимального налогового обязательства каждого из таких владельцев или пользователей.

В случае отсутствия государственной регистрации перехода права собственности или права пользования в течение календарного года минимальное налоговое обязательство относительно такого земельного участка определяется для предыдущего владельца, арендатора, пользователя на общих основаниях за налоговый (отчетный) год.

Узнайте также:

Минимальное налоговое обязательство: что законопроект № 5600 готовит агропроизводителям

Какие особенности определения общего минимального налогового обязательства

Как ФЛП на общей системе налогообложения исчисляет разницу между суммой общего минимального налогового обязательства и общей суммой оплаченных налогов, сборов, платежей и расходов на аренду земельных участков?