Как исправить ошибку в правоустанавливающих документах

Ошибка в документах даже в одну букву может создать для человека значительные проблемы, особенно если эти документы определяют право собственности. В таком случае человек фактически избавляется права распоряжаться собственным имуществом.

Что такое правоустанавливающий документ

Правоустанавливающий документ - документ, который удостоверяет правовую связь конкретного имущества с лицом его владельца и составлен в порядке, предусмотренном законодательством. Это может быть - государственный акт на право собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, трудовая книжка, гражданско-правовой договор и тому подобное.

Как можно исправить ошибку во внесудебном порядке

Самый простой вариант решения проблемы - это обращение в орган, который выдал документ с просьбой исправить ошибку. Однако исправить ошибку смогут только в том случае, если в документах, на основании которых выдавался правоустанавливающий документ данной ошибки не было, и ошибка была допущена именно по вине органа, который его выдал.

В каком случае нужно обращаться в суд?

Если в исправлении ошибки отказано, или такое учреждение ликвидировано и архивные документы не сохранились, а орган в котором находится архивное дело не наделенный полномочиями исправлять такие ошибки единственным способом решения вопроса является обращение в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Применить процедуру установления фактов, которые имеют юридическое значение, можно при наличии таких обстоятельств:

- в соответствии с законом, такие факты порождают юридические последствия, это значит, что именно от них зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан

- действующее законодательство не предусматривает другую возможность их установления;

- заявитель не может иным образом получить или возобновить потерянные документы, которые удостоверяют факты, которые имеют юридическое значение;

- если установление факта не связывается со следующим решением спора о праве.

Куда обращаться?

Заявление об установлении факта, который имеет юридическое значение, а именно установление факта принадлежности правоустанавливающего документа подается в местный суд по месту регистрации проживания.

Что нужно указать в заявлении и какие документы к ней прибавить?

Заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа должно содержать:

- наименование суда в которое подается заявление;

- фамилию, имя и отчество заявителя и заинтересованных лиц, местожительство пребывания, местонахождение для юридических лиц, почтовый индекс, а также регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика при его наличии или номер и серию паспорта, известные номера средств связи, официального электронного адреса и адреса электронной почты;

- информацию о том, какой факт заявитель просит установить и с какой целью;

- причины не возможности возобновления документации, которые удостоверяют этот факт;

- доказательства, которые подтверждают факт.

К заявлению прилагаются доказательства, которые подтверждают изложенные в заявлении обстоятельства, и справка о том, что организация, которая выдала документ, не имеет возможности внести в него соответствующие исправления.

Стоимость

За представление заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо оплатить судебный сбор, для физических лиц - это 0,2 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц, установленного законом на 1 января календарного года, в котором соответствующее заявление подается в суд.

По материалам Координационного центра из предоставления правовой помощи