В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 7029 о внесении изменений в некоторые законы Украины относительно упрощения управления многоквартирными домами.
Проектом Закона предложено внесение изменений в законы Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме", "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" и "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований", которые предусматривают:
- надлежащее урегулирование процедуры принятия решений в многоквартирном доме с использованием электронных инструментов и электронной цифровой подписи для облегчения процесса сбора подписей и охватывания письменным опросам совладельцев, которые по различным причинам физически не имеют возможности лично присутствовать на собраниях. Законом Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" и Законом Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" предусмотрена личная подпись при голосовании. Закон Украины "Об электронных документах и электронном документообороте" позволяет использовать электронную подпись для подписи документов, но содержит предостережение относительно невозможности использования электронных документов;
- уменьшение требований относительно количества голосов совладельцев, необходимых для принятия решений в многоквартирном доме, которое предусматривает наличие 50% голосов для принятия всех решений, кроме отсоединения многоквартирного дома от инженерных сетей;
- унификацию существующего законодательного регулирования относительно оформления протоколов собраний совладельцев;
- упрощение механизма информирования о проведении собраний совладельцев. Текущая процедура предусматривает уведомление каждого владельца лично или с помощью заказного письма. На сегодняшний день ни Законом Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме", ни Законом Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" не предусмотрены возможности направления уведомления о проведении собраний совладельцев электронной почтой, или другими средствами телекоммуникационной связи. Предложенные законопроектом изменения упростят порядок созыва собраний совладельцев и сократят расходы совладельцев на почтовые услуги;
- внесение изменений в Закон Украины "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований", которыми предлагается предусмотреть, что требования о наличии нотариально удостоверенной доверенности не касаются создания и текущей деятельности ОСМД и их ассоциации. Также законопроектом устраняется пробел законодательства относительно невозможности представления на государственную регистрацию документов частично в бумажной, а частично в электронной форме.
Не упустите ни одного важного изменения ваших партнеров и конкурентов. Настройте расширенный мониторинг на ІТ-платформе LIGA360 и получайте уведомления об изменениях в ЕГР, открытых производствах или участии компаний в тендерах. Закажите презентацию LIGA360 для руководителей, юристов и службы безопасности сегодня.
